大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題，就是關(guān)于建筑面積計(jì)算規(guī)則陽臺例題的問題，于是小編就整理了4個(gè)相關(guān)介紹建筑面積計(jì)算規(guī)則陽臺例題的解答，讓我們一起看看吧。

陽臺面積進(jìn)入容積率計(jì)算?/？

陽臺包括在建筑面積內(nèi)，而容積率是總建筑面積與總用地面積的比值，所有與容積率有關(guān)，但陽臺面積計(jì)算有兩種情況：

一種是封閉陽臺按外圍面積進(jìn)行計(jì)算；

一種是開（未封閉）陽臺按水平投影面積的1/2進(jìn)行計(jì)算

兩邊承重墻的陽臺怎么計(jì)面積？

建筑物設(shè)陽臺時(shí)，陽臺的建筑面積計(jì)算應(yīng)執(zhí)行同家《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》規(guī)定執(zhí)行。

規(guī)定如下：在主體結(jié)構(gòu)內(nèi)的陽臺，應(yīng)按其結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算全面積；在主體結(jié)構(gòu)外的陽臺，應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平投影面積計(jì)算1/2面積。

因此，兩邊都有承重墻的陽臺，應(yīng)算在主體結(jié)構(gòu)內(nèi)，應(yīng)計(jì)算全面積。

陽臺有一半的圍護(hù)結(jié)構(gòu)其他是欄桿怎么算建筑面積？

《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》GB／T 50353-200 計(jì)算建筑面積的規(guī)定： 3．0．18 建筑物的陽臺均應(yīng)按其水平投影面積的1／2計(jì)算。

為什么一樓陽臺不算建筑面積？

陽臺可以算購房面積，有的陽臺面積全部算在房屋的建筑面積之內(nèi)，有的是將陽臺面積的一半計(jì)入建筑面積，而有的不計(jì)入建筑面積。

按照規(guī)定，只有本層有上蓋且有維護(hù)結(jié)構(gòu)（欄桿）的陽臺才計(jì)算面積，具體分為以下兩種情況：

一、陽臺是封閉式的所謂封閉式陽臺，是指裝了玻璃或者塑鋼窗的陽臺。但是必須是具有規(guī)劃審批文件或者規(guī)劃部門審批合格的施工圖的封閉陽臺，面積才能全部計(jì)入建筑面積。

二、陽臺是未封閉的未封閉陽臺按陽臺上蓋在維護(hù)結(jié)構(gòu)內(nèi)的水平投影面積計(jì)算。如果上蓋的水平投影小于陽臺地板面積的二分之一，那么整個(gè)陽臺都不算面積；如果上蓋水平投影面積小于陽臺地板面積但是又大于它的二分之一，則按照上蓋水平投影面積的一半計(jì)算。

到此，以上就是小編對于建筑面積計(jì)算規(guī)則陽臺例題的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于建筑面積計(jì)算規(guī)則陽臺例題的4點(diǎn)解答對大家有用。