大家好，今天小編關注到一個比較有意思的話題，就是關于地下室計入建筑面積好嗎的問題，于是小編就整理了4個相關介紹地下室計入建筑面積好嗎的解答，讓我們一起看看吧。

自建房地下室算面積嗎？

按照建筑面積計算規(guī)則， 　　地下室、半地下室（包括相應的有永久性頂蓋的出入口）建筑面積，應按其外墻上口（不包括采光井、外墻防潮層及其保護墻）外邊線所圍水平面積計算。層高在2.2m及以上者應計算全面積；層高不足2.2m者應計算1/2面積。房間地平面低于室外地平面的高度超過該房間凈高的1/2者為地下室；房間地平面低于室外地平面的高度超過該房間凈高的1/3，且不超過1/2者為半地下室；永久性頂蓋是指經(jīng)規(guī)劃批準設計的永久使用的頂蓋。

地下室有產(chǎn)權嗎？

地下室有沒有產(chǎn)權那得看規(guī)劃和土地等相關批準手續(xù)，符合條件情況下并取得相關部門批準，手續(xù)健全方可辦理產(chǎn)權證書的就叫有產(chǎn)權，相反沒有取的相關部門批準，私自搭建改造的屬于違章建筑，取得不了產(chǎn)權證書資格的那就沒有產(chǎn)權了。

這個不太好說，情況不一樣。根據(jù)《人民防空法》規(guī)定“城市新建民用建筑，按照國家有關規(guī)定修建戰(zhàn)時可用于防空的地下室?！?/p>

因此，大部分新建居民小區(qū)均配備有地下室。但由于法律規(guī)定的不明確，使地下室的權屬處于一種模糊狀態(tài)。

地下室面積算不算建筑面積？

算的。按照新版《規(guī)范》，地下室、半地下室應按其結構外圍水平面積計算，結構層高在2.2米及以上的，應計算全面積；結構層高在2.2米以下的，應計算二分之一面積。

建筑物架空層及坡地建筑物吊腳架空層，結構層在2.2米以下，也要算二分之一面積。還有頂蓋的采光井應按一層計算面積，且結構凈高在2.1米及以上的，應計算全面積；結構凈高在2.1米以下的，應計算1／2面積。這樣一來完全顛覆了地下室、半地下室不計算面積的舊規(guī)范。

建筑面積還包括：

建筑面積＝有效面積＋結構面積＝使用面積＋輔助面

建筑面積＋結構面積＝結構面積＋輔助面積＋套內使用面積

（1）建筑面積：指建筑物長度、寬度的外包尺寸的乘積再乘以層數(shù)。它由使用面積、輔助面積和結構面積組成。

（2）使用面積：指建筑物各層平面中直接為生產(chǎn)或生活使用的凈面積的總和。

（3）輔助面積：指建筑物各層平面為輔助生產(chǎn)或生活活動所占的凈面積的總和，例如居住建筑中的樓梯、走道、廁所、廚房等。

（4）結構面積：指建筑物各層平面中的墻、柱等結構所占面積的總和。

地下室算建筑占地面積嗎？

地下室是否算建筑占地面積取決于其產(chǎn)權性質。如果地下室的產(chǎn)權歸屬于獨立的房屋，那么它可以被視為建筑物的一部分，將根據(jù)其實際使用情況計算占地面積。如果地下室的產(chǎn)權歸屬于土地，那么它就不算建筑占地面積?？傊谟嬎憬ㄖ嫉孛娣e時，需要考慮到地下室的產(chǎn)權性質和使用情況。

地下室通常不被算作占地面積。建筑占地面積是指建筑物在地面上的實際占地面積，不包括地下部分。地下室是建筑物的一部分，雖然在地下，但其建設和使用都與建筑物緊密相關。然而，地下室的面積通常不會被計入建筑占地面積，而是計入建筑物的總建筑面積或者地上凈面積。

具體的規(guī)定可能會因不同的國家、地區(qū)以及建筑相關的法規(guī)和標準而有所不同，建議在具體項目中咨詢當?shù)赜嘘P部門或專業(yè)人士以獲取準確的信息。 

到此，以上就是小編對于地下室計入建筑面積好嗎的問題就介紹到這了，希望介紹關于地下室計入建筑面積好嗎的4點解答對大家有用。