今天給各位分享建筑面積算地面還是屋面的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)建筑面積算地面還是屋面的進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開(kāi)始吧！
本文目錄一覽：
- 1、樓房的建筑面積是按地面計(jì)算還是空中計(jì)算?
- 2、房屋的建筑面積怎么算
- 3、屋面算建筑面積嗎
樓房的建筑面積是按地面計(jì)算還是空中計(jì)算?
1、按照房屋每層凈尺寸+墻厚一半的尺寸（如24公分的墻就加12公分），另外還要加個(gè)陽(yáng)臺(tái)，再加上分?jǐn)偯娣e。是按照地面為依據(jù)的，不能按屋面計(jì)算。
2、在住宅建筑中，計(jì)算建筑面積的范圍和方法是： (1)單層建筑物不論其高度如何，均按一層計(jì)算，其建筑面積按建筑物外墻勒腳以上的外圍水平面積計(jì)算。單層住宅如內(nèi)部帶有部分樓層(如閣樓)也應(yīng)計(jì)算建筑面積。
3、單層結(jié)構(gòu)的房屋，不管高度是多少都算一層，按外墻勒腳以上的外圍水平投影面積計(jì)算。多層建筑按各層建筑面積之和來(lái)計(jì)算。自然層的樓房，按套內(nèi)的附層，技術(shù)層來(lái)計(jì)算，層高≥2米的按上口外圍水平投影面積計(jì)算。
5、封閉式陽(yáng)臺(tái)，按其外圍水平投影面積來(lái)計(jì)算建筑面積。公攤面積：公攤面積指整棟樓的產(chǎn)權(quán)人對(duì)小區(qū)內(nèi)的公共用房、管理用房、共用建筑空間等共同分擔(dān)的建筑面積，由整棟樓的購(gòu)房者共同購(gòu)買。
6、量距應(yīng)使用經(jīng)檢定合格的卷尺或其他能達(dá)到相應(yīng)精度的儀器和工具。面積以平方米為單位，取至0.01㎡。所以，建筑面積是專業(yè)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)根據(jù)以上規(guī)定的房屋部位和測(cè)算的要求，而計(jì)算出來(lái)的。
房屋的建筑面積怎么算
1、房屋建筑面積怎么算 建筑面積說(shuō)的是勒腳線以上的各層外圍水平投影面積，一般九十平方米以下的戶型，各種陽(yáng)臺(tái)的水平投影面積總個(gè)不可大于十二平方米。
2、對(duì)于建筑物而言計(jì)算公式是：建筑密度=基底面積/用地面積。對(duì)于平地而言占地面積用地面積乘以容積率等于計(jì)容建筑面積。建筑面積計(jì)算：建筑面積=建筑物各層水平面積。
3、房屋建筑面積的計(jì)算公式是：建筑面積=套內(nèi)建筑面積+公攤面積。其中套內(nèi)使用面積，有個(gè)形象的說(shuō)法叫“地毯面積”，簡(jiǎn)單說(shuō)，就是把你家所有面積全鋪上地毯，能鋪多少面積的地毯，就是多少的套內(nèi)使用面積。
4、建筑面積 房屋的建筑面積就是指房屋外墻(柱)勒腳以上各層的外圍水平投影面積，包括陽(yáng)臺(tái)、挑廊、地下室、室外樓梯等，且具備有上蓋，結(jié)構(gòu)牢固，層高20米以上(含20米，下同)的永久性建筑。
5、建筑面積的計(jì)算方法如下：?jiǎn)螌咏ㄖ锏慕ㄖ娣e，應(yīng)按其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算，并應(yīng)當(dāng)符合下列規(guī)定：(1)單層建筑物高度在2米及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；高度不足2米者應(yīng)計(jì)算1/2面積。
屋面算建筑面積嗎
(1)單層建筑物不論其高度如何，均按一層計(jì)算，其建筑面積按建筑物外墻勒腳以上的外圍水平面積計(jì)算。單層住宅如內(nèi)部帶有部分樓層(如閣樓)也應(yīng)計(jì)算建筑面積。
根據(jù)《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》GB/T50353-2013規(guī)定，屋面不要算建筑面積。詳見(jiàn)：3計(jì)算建筑面積的規(guī)定 0.1 建筑物的建筑面積應(yīng)按自然層外墻結(jié)構(gòu)外圍水平面積之和計(jì)算。
屋面層不算建筑面積。建筑面積是指住宅建筑外墻勒腳以上外圍水平面測(cè)定的各層平面面積之和。
不需要，屋面不計(jì)入建筑面積。建筑面積是指建筑物各層水平面積的總和，包括使用面積、輔助面積和結(jié)構(gòu)面積。使用面積是指建筑物各層平面中直接為生產(chǎn)和生活使用的凈面積。
不需要計(jì)算的。建筑面積=有效面積+結(jié)構(gòu)面積=使用面積+輔助面積+結(jié)構(gòu)面積=結(jié)構(gòu)面積+輔助面積+套內(nèi)使用面積。建筑面積為建筑物長(zhǎng)度、寬度的外包尺寸的乘積再乘以層數(shù)，它由使用面積、輔助面積和結(jié)構(gòu)面積組成。
根據(jù)《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》GB/T50353-2013規(guī)定，屋面不要算建筑面積。建筑面積只包括使用面積、輔助面積、結(jié)構(gòu)面積。單層建筑物不論其高度如何，均按一層計(jì)算，其建筑面積按建筑物外墻勒腳以上的外圍水平面積計(jì)算。
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