大家好，今天小編關(guān)注到一個比較有意思的話題，就是關(guān)于房屋建筑面積測繪合同模板的問題，于是小編就整理了2個相關(guān)介紹房屋建筑面積測繪合同模板的解答，讓我們一起看看吧。

房屋面積測繪合同屬什么合同？

技術(shù)合同

法律分析:測繪合同屬于技術(shù)合同。法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第八百四十三條 技術(shù)合同是當事人就技術(shù)開發(fā)、轉(zhuǎn)讓、許可、咨詢或者服務(wù)訂立的確立相互之間權(quán)利和義務(wù)的合同。第八百四十四條 訂立技術(shù)合同,應(yīng)當有利于知識產(chǎn)權(quán)的保護和科學(xué)技術(shù)的進步,促進科學(xué)技術(shù)成果的研發(fā)、轉(zhuǎn)化、應(yīng)用和推廣

房屋確權(quán)怎么測量面積？

2021年農(nóng)村房屋確權(quán)測量規(guī)則如下：

一、房屋確權(quán)面積以房屋實際面積為準，有庭院的，包括庭院面積。

二、當事人申請登記，根據(jù)不同登記事項提供權(quán)屬證明和不動產(chǎn)界址、面積等必要材料。

三、土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議，由當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，由人民政府處理。

四、在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。

農(nóng)村宅基地在辦理確權(quán)登記發(fā)放不動產(chǎn)權(quán)證時，在外業(yè)調(diào)查時，是測量實際占用面積的，如果你是多層住宅，也是按照多層的實際占用面積來測量的?？傊?，在農(nóng)村宅基地確權(quán)登記發(fā)證時，必須符合操作規(guī)程來測量的。在確保面積準確，四鄰邊界無爭議的情況下，需要本宗地戶主和鄰宗地戶主簽字認可，才能依法予以確權(quán)登記發(fā)證的。

一、房子的確權(quán)面積，以建筑面積為準。就是指：房子外墻四周垂直投影線形成的面積。

二、商品房的確權(quán)面積，除了大門以內(nèi)的自用房間建筑面積外，還有大門外樓梯、電梯等公共通道的共同建筑公攤面積。

三、房屋室內(nèi)裝飾裝修時，丈量所得的房內(nèi)空間面積，為室內(nèi)空間實際使用面積，這個數(shù)值肯定小于房屋建筑面積。把房屋建筑面積與房屋空間使用面積形成的比值，對觀測房屋建筑工程質(zhì)量，判斷房屋使用壽命周期有重要性。因此，新購商品房在裝飾裝修過程中，不宜隨意拆除房屋隔墻。

在進行房屋登記的時候，需要寫清楚房屋的所有權(quán)人，同時也要對房屋的地址、面積大小記錄清楚，以免日后產(chǎn)生不必要的糾紛，損害到權(quán)利人的利益

一、申請人申請房屋權(quán)屬登記時，應(yīng)提交房屋面積測繪成果

房屋權(quán)利人、房屋權(quán)利申請人在申請房屋權(quán)屬登記前，應(yīng)委托房產(chǎn)測繪單位進行房屋面積測量。根據(jù)《房產(chǎn)測繪管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，由房產(chǎn)測繪單位對其完成的房產(chǎn)測繪成果的質(zhì)量負責(zé)。

二、房屋面積測繪成果申請權(quán)屬登記

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房屋權(quán)利申請人持有經(jīng)測繪服務(wù)大廳公示的測繪單位實測的房屋面積測繪成果申請權(quán)屬登記的，市、區(qū)縣房屋權(quán)屬登記部門應(yīng)予以受理。凡無正當理由拒不受理登記申請的，政府主管機構(gòu)將予以通報批評，同時將指定有關(guān)登記部門受理申請人的登記申請。

三、測繪單位擔責(zé)

申請人提交的房屋面積測繪成果，登記部門按照有關(guān)規(guī)定審核后，直接用于房屋權(quán)屬登記。測繪單位應(yīng)對其房產(chǎn)測繪成果是否完成于房屋竣工驗收之后、其測量的房屋是否符合城市規(guī)劃批準的條件、其測量的分攤公用建筑是否和銷（預(yù)）售合同約定的相一致等問題負責(zé)。在房屋權(quán)屬登記中，因房產(chǎn)測繪成果質(zhì)量引起的問題，由測繪單位承擔相應(yīng)的責(zé)任。

四、辦理登記手續(xù)

房屋出售其購買的成套商品房、公有住房，交易后當事人申請房屋權(quán)屬登記的，所屋不再重新測量面積，由人提交原房屋所有權(quán)證附圖復(fù)印件，登記部門依據(jù)原房屋所有權(quán)證中的面積直接填寫房屋登記表（表中房屋所有權(quán)人欄可不填），按有關(guān)規(guī)定審核后，辦理登記手續(xù)。所發(fā)已售公有住房的房屋所有權(quán)證中未附圖、附表的，辦理轉(zhuǎn)移登記時也不再重新附圖、附表

到此，以上就是小編對于房屋建筑面積測繪合同模板的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于房屋建筑面積測繪合同模板的2點解答對大家有用。