大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題，就是關(guān)于建筑面積和套內(nèi)面積的問(wèn)題，于是小編就整理了4個(gè)相關(guān)介紹建筑面積和套內(nèi)面積的解答，讓我們一起看看吧。

建筑面積和套內(nèi)面積有什么區(qū)別？

1、大小不同套內(nèi)面積比使用面積大，使用面積相對(duì)較小。

2、包含不同套內(nèi)建筑面積含使用面積、內(nèi)墻面積、外墻的一半面積以及分戶墻的一半面積的建筑面積。使用面積是能供真正使用的套內(nèi)面積，是不含內(nèi)墻、外墻等所占的面積的。

3、計(jì)算公式不同4、定義不同建筑面積是廣義的、泛指的，以墻外皮為邊沿計(jì)算的所有建筑面積。套內(nèi)面積指一戶建筑的使用面積（不含墻、公攤）。5、計(jì)算公攤的情況不同套內(nèi)面積不計(jì)算公攤，建筑面積計(jì)算公攤。擴(kuò)展資料：公用建筑面積分?jǐn)傇瓌t：1、房屋公用建筑面積分?jǐn)傄源睘閱挝?。公用建筑面積分?jǐn)們H限于本幢內(nèi)的公用建筑面積。與幢房屋不相連的公用建筑不得分?jǐn)偟奖敬狈课輧?nèi)。2、房屋公用建筑面積按各戶套內(nèi)建筑面積乘以房屋內(nèi)相關(guān)面積的比例進(jìn)行分?jǐn)偂９媒ㄖ娣e分?jǐn)偤?，不區(qū)分各戶攤得面積的具體部位。

建筑面積和套內(nèi)面積有什么區(qū)別？

建筑面積和套內(nèi)面積的區(qū)別如下：

大小不同：套內(nèi)面積比使用面積大，使用面積相對(duì)較小。

包含不同：套內(nèi)建筑面積含使用面積、內(nèi)墻面積、外墻的一半面積以及分戶墻的一半面積的建筑面積。使用面積是能供真正使用的套內(nèi)面積，是不含內(nèi)墻、外墻等所占的面積的。

計(jì)算公式不同：建筑面積＝套內(nèi)建筑面積＋分?jǐn)偯娣e。套內(nèi)面積＝使用面積＋墻體面積＋陽(yáng)臺(tái)面積。

定義不同：建筑面積是廣義的、泛指的，以墻外皮為邊沿計(jì)算的所有建筑面積。套內(nèi)面積指一戶建筑的使用面積（不含墻、公攤）。

計(jì)算公攤的情況不同：套內(nèi)面積不計(jì)算公攤，建筑面積計(jì)算公攤。

擴(kuò)展資料：

建筑面積是指建筑物各層水平面積的總和，包括使用面積、輔助面積和結(jié)構(gòu)面積。使用面積是指建筑物各層平面中直接為生產(chǎn)和生活使用的凈面積。

輔助面積是指建筑物各層平面中為輔助生產(chǎn)或輔助生活所占的凈面積，例如居住建筑物中的樓梯、走道、廁所、廚房所占的面積。使用面積和輔助面積的總和稱為“有效面積”。結(jié)構(gòu)面積是指建筑物各層平面中墻、柱等結(jié)構(gòu)所占的面積。

建筑面積和套內(nèi)面積有什么區(qū)別？

1、大小不同

套內(nèi)面積比使用面積大，使用面積相對(duì)較小。

2、包含不同

套內(nèi)建筑面積含使用面積、內(nèi)墻面積、外墻的一半面積以及分戶墻的一半面積的建筑面積。

使用面積是能供真正使用的套內(nèi)面積，是不含內(nèi)墻、外墻等所占的面積的。

3、計(jì)算公式不同

建筑面積=套內(nèi)建筑面積+分?jǐn)偯娣e。套內(nèi)面積=使用面積+墻體面積+陽(yáng)臺(tái)面積。

4、定義不同

建筑面積是廣義的、泛指的，以墻外皮為邊沿計(jì)算的所有建筑面積。

套內(nèi)面積指一戶建筑的使用面積（不含墻、公攤）。

商品房套內(nèi)面積與套內(nèi)建筑面積的區(qū)別？

1、計(jì)算公攤的情況不同：

套內(nèi)面積不計(jì)算公攤，建筑面積計(jì)算公攤。

2、計(jì)算公式不同：

建筑面積=套內(nèi)建筑面積+分?jǐn)偯娣e。套內(nèi)面積=使用面積+墻體面積+陽(yáng)臺(tái)面積。

3、定義不同：

建筑面積是廣義的、泛指的，以墻外皮為邊沿計(jì)算的所有建筑面積。套內(nèi)面積指一戶建筑的使用面積(不含墻、公攤)。

商品房的套內(nèi)面積和套內(nèi)建筑面積是指兩個(gè)不同的度量指標(biāo)。

1. 套內(nèi)面積（Carpet Area）：套內(nèi)面積是指房屋內(nèi)部墻壁之間的實(shí)際使用面積，即居住空間的有效面積。套內(nèi)面積通常包括臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間等居住區(qū)域的面積。通常不包括公共區(qū)域、走廊、儲(chǔ)物間、陽(yáng)臺(tái)等面積。

2. 套內(nèi)建筑面積（Built-up Area）：套內(nèi)建筑面積是指房屋內(nèi)部墻壁之間的總面積，包括套內(nèi)面積以及墻壁、走廊、陽(yáng)臺(tái)、儲(chǔ)物間和公共設(shè)施等附加區(qū)域的面積。套內(nèi)建筑面積是對(duì)整個(gè)建筑結(jié)構(gòu)的測(cè)量，是購(gòu)房面積的一個(gè)更廣義的指標(biāo)。

這兩個(gè)指標(biāo)的區(qū)別在于是否將非居住區(qū)域和公共區(qū)域納入計(jì)算范圍。購(gòu)房者在選擇商品房時(shí)，一般會(huì)參考套內(nèi)面積或套內(nèi)建筑面積來(lái)了解實(shí)際使用空間的大小。

到此，以上就是小編對(duì)于建筑面積和套內(nèi)面積的問(wèn)題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于建筑面積和套內(nèi)面積的4點(diǎn)解答對(duì)大家有用。