大家好，今天小編關(guān)注到一個比較有意思的話題，就是關(guān)于購房時套內(nèi)建筑面積比的問題，于是小編就整理了2個相關(guān)介紹購房時套內(nèi)建筑面積比的解答，讓我們一起看看吧。

套內(nèi)使用面積與套內(nèi)建筑面積比？

使用面積就是建筑面積減去套內(nèi)墻體面積，一般來說使用面積的比例占總面積的60%到70%左右。使用面積包括：臥室、客廳、過道、餐廳、廚房、儲藏室、壁柜、不吊柜、室內(nèi)內(nèi)樓梯、陽臺等空間。使用面積不包括的主要類別有：

1.突出內(nèi)墻面的壁柱、管道井、通風道、垃圾道；

2.陽臺與一般門洞口、屋頂平臺、吊柜；

3.住宅戶內(nèi)樓板有挑空部分，則挑空部分不計入使用面積；

4.煙囪、通風道、各種管道豎井等均不計入使用面積。

套內(nèi)使用面積與建筑面積就是百分比！

建筑面積包含公攤面積，套內(nèi)面積是減去了公攤面積。

公攤面積一般是百分之十八至百分之二十五。

公攤面積包括水表間，管道間，弱電間，樓道樓梯，電梯間，暖氣管道等等。減去這些面積就是套內(nèi)建筑面積。

套內(nèi)面積和建筑面積最大比例？

套內(nèi)面積視電梯房跟樓梯房來定，一般的樓梯房的套內(nèi)面積可達百分之九十以上，電梯房則在百分之七十至百分之八十五之間，這跟房子批地時的實際使用率有關(guān)。套內(nèi)面積越小，則公攤部分的面積越多，不過現(xiàn)在買房通常默認以建筑面積為準。

到此，以上就是小編對于購房時套內(nèi)建筑面積比的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于購房時套內(nèi)建筑面積比的2點解答對大家有用。