今天給各位分享建筑面積包括地面硬化嗎的知識，其中也會對建筑面積是地基面積嗎進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、建筑房子周邊硬化算不算建筑面積?
• 2、建筑面積包括地下停車場和小區(qū)路面硬化面積嗎?
• 3、工廠場內(nèi)道路及硬化地面算不算總建筑面積
• 4、房屋建筑面積包括哪些部分

建筑房子周邊硬化算不算建筑面積?

建筑房子周邊硬化（如圍墻、人行道、道路鋪設(shè)等）不算在建筑面積之內(nèi)。建筑面積通常是指房屋建筑本身的總平面面積，包括各個樓層的建筑面積總和，通常是用于計算房屋的建筑造價、稅費(fèi)、使用性能等相關(guān)指標(biāo)。

不算。硬化面積，是指為建筑提供服務(wù)的，各等級的鋪裝道路、廣場、停車場等的占地面積。未進(jìn)行鋪裝的裸露面積、綠化面積，不屬于硬化面積。

建筑面積包括地下停車場，不包括小區(qū)路面面積。

建筑物外墻按建筑面積計算。據(jù)住建部官網(wǎng)消息，《民用建筑通用規(guī)范》(編號GB55031-2022)將于3月1日實(shí)施。本規(guī)范是強(qiáng)制性工程建設(shè)規(guī)范，所有條款必須嚴(yán)格執(zhí)行。

建筑面積包括地下停車場和小區(qū)路面硬化面積嗎?

1、不算。硬化面積，是指為建筑提供服務(wù)的，各等級的鋪裝道路、廣場、停車場等的占地面積。未進(jìn)行鋪裝的裸露面積、綠化面積，不屬于硬化面積。

2、計容積率建筑面積一般不包括地下建筑面積、公用設(shè)施面積及用于公用交通活動場所的部分建筑面積。

3、地下建筑面積 算在總建筑面積內(nèi)；但計算容積率的時候不需要計算地下建筑面積；也就是不計容面積。也是不需要交地價的 如下圖所示：問題二：總建筑面積把地下車庫也算到里面嗎 地下室車庫按其結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算。

4、您好，公寓的建筑面積是包括地下停車位的。因為總建筑面積分為地上建筑面積和地下建筑面積，地下停車場面積包含在地下建筑面積里，但是在計算公攤面積的時候，規(guī)劃內(nèi)建設(shè)的地下停車場是不含在公攤面積里面的。

工廠場內(nèi)道路及硬化地面算不算總建筑面積

1、工業(yè)用地中廠區(qū)道路不算建筑面積。建筑面積也稱建筑展開面積，是建筑行業(yè)的專業(yè)有名詞，與實(shí)用面積及實(shí)用率計算有直接關(guān)系。

2、不算。硬化面積，是指為建筑提供服務(wù)的，各等級的鋪裝道路、廣場、停車場等的占地面積。未進(jìn)行鋪裝的裸露面積、綠化面積，不屬于硬化面積。

3、工業(yè)用地中的廠區(qū)道路面積是不算建筑面積的。建筑面積的計算是有效面積與結(jié)構(gòu)面積之和，也等于使用面積加上輔助面積以及結(jié)構(gòu)面積。（1）建筑面積：指的是建筑物的長度、寬度的外包尺寸乘積然后再乘以層數(shù)。

4、建筑面積是針對建筑物而言，與工業(yè)用地中廠區(qū)道路無關(guān)。

房屋建筑面積包括哪些部分

房屋建筑面積包括了套內(nèi)面積和公攤面積兩部分：套內(nèi)面積是整個戶型外框線所圍面積，外墻部分算到粉刷層外側(cè)，和相鄰戶型處算到墻中。

建筑面積。現(xiàn)在很多房屋都是按照建筑面積來出售的，房屋的建筑面積主要包括有挑廊、室外樓梯、陽臺、地下室等，且具備有上蓋，結(jié)構(gòu)牢固，層高20米以上(含20米，下同)的永久性建筑。使用面積。

房屋面積也就是一套房子的建筑面積包含三部分：套內(nèi)使用面積、套內(nèi)墻體面和陽臺建筑面積。

房屋建筑面積包括使用面積(生產(chǎn)和生活使用的凈面積)、輔助面積(樓梯、走道、廁所、廚房所占的面積)和結(jié)構(gòu)面積(中墻、柱等結(jié)構(gòu)所占的面積)。使用面積是指建筑物各層平面中直接為生產(chǎn)和生活使用的凈面積。

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