本篇文章給大家談?wù)勔徊糠纸ㄖ娣e沒報(bào)建，以及超出報(bào)建面積對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、房子建好后,比報(bào)建的平方數(shù)少了,現(xiàn)在要補(bǔ)上以前的平方數(shù),還需要報(bào)建...
• 2、未報(bào)建的房屋建好了怎么辦
• 3、舊房改造沒報(bào)建怎么辦
• 4、你好..(1)我想問(wèn)下我把自己的宅基地從建但沒有報(bào)建如果被發(fā)現(xiàn)會(huì)怎么處...

房子建好后,比報(bào)建的平方數(shù)少了,現(xiàn)在要補(bǔ)上以前的平方數(shù),還需要報(bào)建...

是會(huì)補(bǔ)錢的 如果在開發(fā)商的測(cè)量之下發(fā)現(xiàn)房子確實(shí)比預(yù)測(cè)面積少了0.13平米，這樣你之前交的房款就多了，那么開發(fā)商就會(huì)把你多交的錢還給你。

總之，根據(jù)購(gòu)房合同的約定和法律規(guī)定，如果合同中沒有明確規(guī)定實(shí)際面積并要求補(bǔ)交多出面積的費(fèi)用，購(gòu)房者無(wú)需補(bǔ)交該金額。購(gòu)房者應(yīng)該保護(hù)自己的合法權(quán)益，如果遇到類似問(wèn)題應(yīng)該及時(shí)尋求法律援助。

買的房子，發(fā)現(xiàn)實(shí)際面積大了0.2平是要以要求補(bǔ)交的，房屋實(shí)際面積大于合同約定面積的，面積誤差比在3%以內(nèi)（含3%）部分的房?jī)r(jià)款由買受人按照約定的價(jià)格補(bǔ)足。

如果該建筑房屋布局合理，不存在安全隱患，針對(duì)這種情況雙方應(yīng)協(xié)商解決為好，少20平相對(duì)工程量減少應(yīng)當(dāng)減少工程款的支付，施工方應(yīng)當(dāng)相應(yīng)給予一定的補(bǔ)償。雙方如果協(xié)商不成，應(yīng)走司法程序，起訴違約方進(jìn)行理賠，相對(duì)時(shí)間較長(zhǎng)。

沒合同就按這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。主要還是看你們當(dāng)時(shí)的合同，一般買房不留意，合同基本是注明按實(shí)際面積繳納房款，不會(huì)讓買方賺便宜，而且丈量的面積大部分是需要交錢，退錢的很少，幾百塊而已，要補(bǔ)錢就是幾千、幾萬(wàn)的補(bǔ)。

未報(bào)建的房屋建好了怎么辦

農(nóng)村建房必須報(bào)建，并取得相關(guān)的證件才可以開始建房。如果沒有進(jìn)行報(bào)建的房子都屬于違法建筑，會(huì)被相關(guān)部門依法拆除。所以農(nóng)民在建房之前應(yīng)該辦理《房屋產(chǎn)權(quán)證》、《宅基地使用權(quán)證》以及《鄉(xiāng)村建設(shè)用地規(guī)劃許可證》。

處建設(shè)工程造價(jià)百分之五以上百分之十以下的罰款；無(wú)法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實(shí)物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價(jià)百分之十以下的罰款。

已建好的違建房屋由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正，逾期不改正的，可以拆除。

農(nóng)村沒有報(bào)建就已經(jīng)建房的農(nóng)村沒有報(bào)建就已經(jīng)建房的屬于違法建筑，會(huì)被相關(guān)部門依法拆除，所以，農(nóng)民在建房之前應(yīng)該辦理《房屋產(chǎn)權(quán)證》、《宅基地使用權(quán)證》以及《鄉(xiāng)村建設(shè)用地規(guī)劃許可證》，取得相關(guān)的證件才可以開始建房。

舊房改造沒報(bào)建怎么辦

1、總之，如果你在舊房改造中沒有報(bào)建，最好的行動(dòng)是采取主動(dòng)行動(dòng)并與當(dāng)?shù)亟ㄖ芾聿块T聯(lián)系，完成所有必需的正式步驟以合法化改造。

2、如果發(fā)現(xiàn)舊房改造沒有進(jìn)行審批，我們應(yīng)該及時(shí)向相關(guān)部門進(jìn)行申報(bào)。一般來(lái)說(shuō)，建設(shè)部門會(huì)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行相應(yīng)的處理，包括要求整改、處罰、拆除等。

3、需要進(jìn)行申請(qǐng)報(bào)建；可處以裝飾裝修工程造價(jià)3%以下的罰款。建設(shè)單位及設(shè)計(jì)、施工單位必須按照基本建設(shè)管理程序辦事，嚴(yán)格執(zhí)行建筑裝飾裝修的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)、施工安全技術(shù)規(guī)范及驗(yàn)收規(guī)范等有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。

4、因此，若果農(nóng)村舊房改造沒有經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)，應(yīng)首先考慮是否符合安全、環(huán)保等規(guī)范要求。同時(shí)需要關(guān)注改造對(duì)周邊環(huán)境和社區(qū)安全的影響。

你好..(1)我想問(wèn)下我把自己的宅基地從建但沒有報(bào)建如果被發(fā)現(xiàn)會(huì)怎么處...

農(nóng)村沒有報(bào)建就已經(jīng)建房的農(nóng)村沒有報(bào)建就已經(jīng)建房的屬于違法建筑，會(huì)被相關(guān)部門依法拆除，所以，農(nóng)民在建房之前應(yīng)該辦理《房屋產(chǎn)權(quán)證》、《宅基地使用權(quán)證》以及《鄉(xiāng)村建設(shè)用地規(guī)劃許可證》，取得相關(guān)的證件才可以開始建房。

法律分析：農(nóng)村建房必須報(bào)建，并取得相關(guān)的證件才可以開始建房。如果沒有進(jìn)行報(bào)建的房子都屬于違法建筑，會(huì)被相關(guān)部門依法拆除。所以農(nóng)民在建房之前應(yīng)該辦理《房屋產(chǎn)權(quán)證》、《宅基地使用權(quán)證》以及《鄉(xiāng)村建設(shè)用地規(guī)劃許可證》。

沒有經(jīng)過(guò)審批的建房屬于違章建筑，政府一般不會(huì)強(qiáng)制拆除，但可以申請(qǐng)法院執(zhí)行拆除。對(duì)于違法宅基地，應(yīng)當(dāng)查明土地歷史使用情況和現(xiàn)狀，對(duì)符合土地利用總體規(guī)劃與村鎮(zhèn)規(guī)劃以及有關(guān)用地政策的，依法補(bǔ)辦用地批準(zhǔn)手續(xù)后，進(jìn)行登記發(fā)證。

可以到村委會(huì)或者國(guó)土局查詢國(guó)土證。如果是村里單獨(dú)劃出來(lái)的，村委會(huì)同意，但是沒有經(jīng)過(guò)國(guó)土部門，那就沒有國(guó)土證。宅基地如果不是本人或者親屬的，或戶口并非本村戶口，國(guó)土證也應(yīng)該沒法辦理。

農(nóng)村宅基地批后未建一般兩年作廢。宅基地是有時(shí)效的，一般兩年內(nèi)有效。有效期內(nèi)沒使用會(huì)被收回，視為作廢。申請(qǐng)人與村委會(huì)簽協(xié)議另有約定除外，法律對(duì)宅基地使用時(shí)效沒有規(guī)定，都是村委會(huì)決定；依法可以收回土地。

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