計(jì)容面積和建筑面積的區(qū)別？
1、定義上的不同，計(jì)容面積是指所有需要計(jì)算容積率的建筑面積的總和，而建筑面積是包含了使用區(qū)域面積、房屋結(jié)構(gòu)面積，及輔助面積。
2、范圍上的不同，計(jì)容建筑面積是指需要計(jì)算容積率的地面上的建筑面積，及地下一些可申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)的建筑面積。而建筑面積是在計(jì)容面積的基礎(chǔ)上，還要加上不計(jì)容的建筑面積。
建筑面積與建筑計(jì)容面積有什么區(qū)別？
建筑面積和建筑計(jì)容面積是兩個(gè)不同的概念，它們的區(qū)別主要在于計(jì)算方法和使用范圍。
1. 建筑面積
建筑面積是指建筑物或其部分在水平面上的投影面積，包括建筑物內(nèi)外的地面面積、墻面面積和屋頂面積等。建筑面積通常用于衡量建筑物的面積大小，是建筑設(shè)計(jì)和建筑施工中重要的計(jì)量指標(biāo)。
2. 建筑計(jì)容面積
建筑計(jì)容面積是指建筑物內(nèi)部可供使用的面積，包括建筑物內(nèi)部的凈面積和公共區(qū)域的分?jǐn)偯娣e等。建筑計(jì)容面積通常用于規(guī)劃和管理建筑物的使用，是計(jì)算建筑物容積率和使用權(quán)的重要參數(shù)。
3. 區(qū)別
建筑面積和建筑計(jì)容面積的主要區(qū)別在于計(jì)算方法和使用范圍。建筑面積是通過測(cè)量建筑物在水平面上的投影面積來計(jì)算的，用于衡量建筑物的面積大?。欢ㄖ?jì)容面積是通過計(jì)算建筑物內(nèi)部可供使用的面積來得出的，用于規(guī)劃和管理建筑物的使用。
此外，建筑面積和建筑計(jì)容面積的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)和方法也不完全相同，例如，建筑面積一般包括所有建筑物外墻的面積，而建筑計(jì)容面積則不包括外墻的面積。
計(jì)容面積和建筑面積的區(qū)別是什么？
1、定義上的不同，計(jì)容面積是指所有需要計(jì)算容積率的建筑面積的總和，而建筑面積是包含了使用區(qū)域面積、房屋結(jié)構(gòu)面積，及輔助面積。
2、范圍上的不同，計(jì)容建筑面積是指需要計(jì)算容積率的地面上的建筑面積，及地下一些可申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)的建筑面積。而建筑面積是在計(jì)容面積的基礎(chǔ)上，還要加上不計(jì)容的建筑面積。
什么是不計(jì)容建筑面積？
建筑工程規(guī)劃許可時(shí)，重要指標(biāo)是容積率，容積率是建筑面積與土地面積的比例，一般是有地下室的工程，而且地下室符合計(jì)算面積的規(guī)定，在這種情況下在計(jì)算容積率的時(shí)候地下建筑面積可以不計(jì)入容積率的計(jì)算，就是不計(jì)容建筑面積
不計(jì)容建筑面積即計(jì)算容積率時(shí)，這部分建筑面積不計(jì)入在內(nèi)。
地下建筑面積算在總建筑面積內(nèi)，但計(jì)算容積率的時(shí)候，不需要計(jì)算地下建筑面積的，屬于不計(jì)容面積。
不計(jì)算建筑面積：建筑物通道（過街樓的底層）、建筑物內(nèi)的設(shè)備管道夾層。建筑物內(nèi)分隔的單層房間，舞臺(tái)及后臺(tái)懸掛幕布、布景的天橋、挑臺(tái)等。屋頂花架、涼棚、露臺(tái)、露天游泳池。建筑物內(nèi)的操作平臺(tái)、上料平臺(tái)、安裝箱和罐體的平臺(tái)。勒腳、附墻柱、垛、臺(tái)階、墻面抹灰、裝飾面、鑲貼塊料面層、裝飾性幕墻、空調(diào)機(jī)外機(jī)擱板（箱）、飄窗、構(gòu)件、配件、寬度在2、10m及以內(nèi)的雨篷以及與建筑物內(nèi)不相連通的裝飾性陽臺(tái)、挑廊。無頂蓋的架空走廊、室外樓梯和用于檢修、消防等的室外鋼樓梯、爬梯。自動(dòng)扶梯、自動(dòng)人行道。獨(dú)立煙囪、煙道、地溝、氣柜、水塔、油（水）罐、貯油（水）池、貯倉、棧橋、地下人防通道。
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