大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題，就是關(guān)于按照建筑面積的比例多少算的問題，于是小編就整理了2個(gè)相關(guān)介紹按照建筑面積的比例多少算的解答，讓我們一起看看吧。

使用面積與建筑面積比例怎么換算？

使用面積=室內(nèi)建筑面積-室內(nèi)墻體面積-陽(yáng)臺(tái)面積。

建筑面積=套內(nèi)建筑面積+公攤面積。

公攤面積=建筑面積×公攤系數(shù)。

公攤系數(shù)=建筑總公攤面積÷建筑總建筑面積，

套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽(yáng)臺(tái)面積。

繳納房屋維修基金是按建筑面積算還是實(shí)際實(shí)際面積算？

　　按照房產(chǎn)證上面的建筑面積計(jì)算?！　【S修基金，又稱“公共維修基金”、“專項(xiàng)維修基金”，是指住宅物業(yè)的業(yè)主為了本物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共部位和共用設(shè)施、設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)事項(xiàng)而繳納一定標(biāo)準(zhǔn)的錢款至專項(xiàng)賬戶，并授權(quán)業(yè)主委員會(huì)統(tǒng)一管理和使用的基金?！　【S修基金由該物業(yè)內(nèi)的業(yè)主共同籌集，業(yè)主按照繳納比例享有維修基金的所有權(quán)，但使用權(quán)歸全體業(yè)主所有?！　∪珖?guó)公共維修基金的收取辦法是：　　

1、商品住宅：一般為房?jī)r(jià)的2%-3%,大多地區(qū)是房?jī)r(jià)的2% ，由購(gòu)房人交。全國(guó)杭州市例外，按建筑造價(jià)的8%，由開發(fā)商交。　　

2、公有住房：除了購(gòu)房人按2%交外，公有住房出售單位還必需按房?jī)r(jià)20%交，在銷售房屋的收入中扣除?！　?/p>

3、非住宅，參考住宅執(zhí)行，也有按建筑面積交的。

到此，以上就是小編對(duì)于按照建筑面積的比例多少算的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于按照建筑面積的比例多少算的2點(diǎn)解答對(duì)大家有用。