大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題，就是關(guān)于建筑面積120的問(wèn)題，于是小編就整理了3個(gè)相關(guān)介紹建筑面積120的解答，讓我們一起看看吧。

建筑面積120平米實(shí)用面積有多少？

套內(nèi)面積是根據(jù)小區(qū)單元的公攤來(lái)計(jì)算的。
如購(gòu)買的單元公攤是20%，那么套內(nèi)面積就是120-120*20%=96平方，套內(nèi)的面積就是96平方，一般小區(qū)的公攤是在17%-25%不等，具體公攤面積可以查看購(gòu)房合同上的約定。

120的房子套內(nèi)面積是多少？

套內(nèi)面積的多少是和你房子的公攤面積有關(guān)的，而房子的公攤面積的多少又和房子的公攤比例有關(guān)。

如果是步梯房，一般房子的公攤比例在10%左右，如果是電梯房，那房子的公攤比例能達(dá)到20%左右。

所以，如果你的房子是步梯房，那么除去10%的公攤，120平的套內(nèi)面積是120-（120*10%）=108平。如果是電梯房，則需要除去20%的公攤，那么120平的套內(nèi)面積是120-（120*20%）=96平。

120平的房子房產(chǎn)證上面積多大？

我們購(gòu)買的房屋都存在一定的房屋公攤面積，商品房的銷售面積包含購(gòu)買的套內(nèi)建筑面積和公攤面積，120平是商品房的銷售面積，可能100平方米是房屋的套內(nèi)建筑面積，其余為公攤面積。

購(gòu)買商品房時(shí)需要了解以下關(guān)于房屋面積的規(guī)定，避免不必要的經(jīng)濟(jì)損失。

《商品房銷售管理辦法》第二十條中規(guī)定：

按套內(nèi)建筑面積或者建筑面積計(jì)價(jià)的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在合同中載明合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積發(fā)生誤差的處理方式。

合同未作約定的，接以下原則處理：

（1）面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)（含3%）的，據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款；

（2）面積誤差比絕對(duì)值超出3%時(shí)，買受人有權(quán)退房。

《商品房銷售管理辦法》第二十一條規(guī)定：

按建筑面積計(jì)價(jià)的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在合同中約定套內(nèi)建筑面積和分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e，并約定建筑面積不變而套內(nèi)建筑面積發(fā)生誤差以及建筑面積與套內(nèi)建筑面積均發(fā)生誤差時(shí)的處理方式。

《商品房銷售管理辦法》第二十二條規(guī)定：不符合商品房銷售條件的，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)不得銷售商品房，不得向買受人收取任何預(yù)訂款性質(zhì)費(fèi)用。

到此，以上就是小編對(duì)于建筑面積120的問(wèn)題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于建筑面積120的3點(diǎn)解答對(duì)大家有用。