大家好，今天小編關(guān)注到一個比較有意思的話題，就是關(guān)于計容建筑面積超過建筑面積的問題，于是小編就整理了4個相關(guān)介紹計容建筑面積超過建筑面積的解答，讓我們一起看看吧。

項目的地塊的計容面積大于項目的總建筑面積合理么？

和里的啊，打個比方，建筑層高的超過一定的高度實施容積率可以按照兩層面積計入，例如：工業(yè)建筑的建筑高度超過8米，建筑面積按照一層計算，但是計容面積可以按照兩層的面積計算。

雙倍計容是什么意思？

    雙倍計容的意思指：雙倍工資的計算規(guī)定是按照每月實際發(fā)放的工資雙倍來進(jìn)行計算。很多人將雙倍工資簡單理解成了工資的雙倍，實際上雙倍工資的含義，是指勞動者每月實發(fā)的工資的雙倍，已發(fā)放的工資部分應(yīng)該扣除。一般來說再要求另一倍，具體按照實際發(fā)放的工資來計算。

計容面積和建筑面積的區(qū)別是什么？

用建筑面積和總計容面積的區(qū)別：計容建筑面積即計算容積率部分的建筑面積。建筑面積=計容面積+不計容面積。其中，不計容面積按照各地方規(guī)劃部分的規(guī)定，各地稍有不同。重慶地區(qū)地下車庫及與車庫有關(guān)的設(shè)備用房就可以不計容?？梢宰鳛楣簿G地使用的架空層面積也可不計容等等。建筑面積定義：與使用面積及使用率計算有直接關(guān)系。因應(yīng)國家地區(qū)不同，其定義和量度標(biāo)準(zhǔn)未必一致。建筑面積一般大于使用面積。建筑面積是建設(shè)工程領(lǐng)域一個重要的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，也是國家宏觀調(diào)控的重要指標(biāo)之一。建筑面積是指建筑物外墻勒腳以上的結(jié)構(gòu)外圍水平面積，是以平方米反映房屋建筑建設(shè)規(guī)模的實物量指標(biāo)。計容建筑面積定義：即等于規(guī)劃建筑用地面積*計算容積率，小區(qū)內(nèi)所有計算容積率的建筑面積之和！一般情況下，計容面積小于等于建筑面積，半地下室算一半計容面積，無產(chǎn)權(quán)地下室不計算計容面積。

1、計容面積和建筑面積二者區(qū)別在于定義不同：計容建筑面積說白了就是所有計算容積率的建筑面積之和，建筑面積則包含了使用面積、輔助面積和結(jié)構(gòu)面積；

2、計容面積和建筑面積的區(qū)別在于范圍不同：計容建筑面積的范圍是允許出售總建筑面積指的就是計容積率地上建筑面積，地下可申請產(chǎn)權(quán)的建筑面積（車庫或停車位）。

地下建筑面積算在總建筑面積內(nèi)，但計算容積率的時候，不需要計算地下建筑面積的，屬于不計容面積。

建筑面積計算公式

3、計容面積和建筑面積的區(qū)別在于計算公式不同：計容建筑面積的計算公式上面已經(jīng)提過了，接下來為大家介紹建筑面積的計算公式：

工業(yè)廠房層高多少算2倍建筑面積？

即計容面積是實際建筑面積的2倍。計容面積指的是當(dāng)層高較高時可以雙倍計算建筑面積。

如工業(yè)項目，當(dāng)高度超過8米時可以按雙倍計算。即計容面積是實際建筑面積的2倍。計容面積指的是當(dāng)層高較高時可以雙倍計算建筑面積。

如工業(yè)項目，當(dāng)高度超過8米時可以按雙倍計算

到此，以上就是小編對于計容建筑面積超過建筑面積的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于計容建筑面積超過建筑面積的4點解答對大家有用。