大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題，就是關(guān)于建筑面積多少可以監(jiān)理的問題，于是小編就整理了4個(gè)相關(guān)介紹建筑面積多少可以監(jiān)理的解答，讓我們一起看看吧。
7萬平方米樓盤需多少監(jiān)理人員？
黨建建筑監(jiān)理人員的配備，主要是根據(jù)建筑的總面積來確定的，一般對(duì)于十萬平米以內(nèi)的建筑面積的房建項(xiàng)目，至少需要配備一名監(jiān)理人員。對(duì)于十萬平米以上的房建項(xiàng)目，每增加五萬平米的建筑面積至少增加一名監(jiān)理人員。此外，對(duì)于資料方面，還應(yīng)該配備專業(yè)監(jiān)理。每個(gè)項(xiàng)目還應(yīng)該配備一名總監(jiān)。所以說7萬平方米樓盤需3位監(jiān)理人員。
多大的工程需要請(qǐng)監(jiān)理？
按照法律法規(guī)規(guī)定，下列建設(shè)工程必須實(shí)行監(jiān)理：
（一）國家重點(diǎn)建設(shè)工程；
（二）大中型公用事業(yè)工程；
（三）成片開發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)工程；
（四）利用外國政府或者國際組織貸款、援助資金的工程；
（五）國家規(guī)定必須實(shí)行監(jiān)理的其他工程。
國家重點(diǎn)建設(shè)工程，是指依據(jù)《國家重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目管理辦法》所確定的對(duì)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展有重大影響的骨干項(xiàng)目。
2.
大中型公用事業(yè)工程，是指項(xiàng)目總投資額在3000萬元以上的下列工程項(xiàng)目：
（一）供水、供電、供氣、供熱等市政工程項(xiàng)目；
監(jiān)理費(fèi)用按面積取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)？
在建筑工程或房屋裝修中，監(jiān)理費(fèi)用是按照一定的計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)來確定的，其中可能會(huì)有按照面積取費(fèi)的情況。具體的計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可以根據(jù)不同的地區(qū)、工程類型和監(jiān)理服務(wù)的具體內(nèi)容而有所不同。一般來說，監(jiān)理費(fèi)用的計(jì)算考慮的因素包括但不限于以下幾個(gè)方面：
1. 總工程造價(jià)：監(jiān)理費(fèi)用可能會(huì)按照工程造價(jià)的一定比例進(jìn)行計(jì)算，比如以總工程造價(jià)的一定百分比作為監(jiān)理費(fèi)用的基準(zhǔn)。
2. 工程面積：對(duì)于一些具體的工程項(xiàng)目，監(jiān)理費(fèi)用可能會(huì)按照工程的總面積來計(jì)費(fèi)，比如按照每平方米收取一定的費(fèi)用。
3. 施工周期：監(jiān)理費(fèi)用可能還與工程的施工周期有關(guān)，監(jiān)理服務(wù)的時(shí)間越長，可能對(duì)應(yīng)的費(fèi)用也會(huì)相應(yīng)增加。
需要注意的是，不同監(jiān)理機(jī)構(gòu)或個(gè)人可能會(huì)有不同的計(jì)費(fèi)方式和標(biāo)準(zhǔn)，因此在選擇監(jiān)理服務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)與相應(yīng)的監(jiān)理機(jī)構(gòu)或個(gè)人進(jìn)行詳細(xì)溝通，明確監(jiān)理費(fèi)用的計(jì)算方式和具體金額。
是的。
從目前的市場(chǎng)實(shí)際情況看工程監(jiān)理費(fèi)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按每平米6.5元收取還是合適的；目前還有很多每平方米5.0元以下的也不少。按國家的規(guī)定每平方米一般要合到20元以上。
一、一般情況下，建筑面積在150平方米以下的住宅平層及復(fù)式結(jié)構(gòu)住宅，監(jiān)理單位的收費(fèi)是3000元/月。
二、建筑面積在150-250平方米平層及復(fù)式結(jié)構(gòu)住宅，監(jiān)理公司一般情況下的收費(fèi)5000是元/月。
四、隨著面積越大，相應(yīng)的收費(fèi)也就越高，一般建筑面積300平方米以下別墅住宅裝修工程，收費(fèi)是8000元/月。
五、對(duì)于比較大的住宅來說，一般建筑面積300平方米以上別墅住宅裝修工程，監(jiān)理公司的收費(fèi)是10000元/月。
一個(gè)工程可以有幾個(gè)監(jiān)理？
一個(gè)工程監(jiān)理人員的配置人數(shù)是根據(jù)崗位要求確定的。
正常情況下，每個(gè)專業(yè)一名監(jiān)理工程師，一名監(jiān)理員，就是常說的一師一員。
安全上，要求高一點(diǎn)，是一師兩員，因?yàn)榘踩笈哉镜牡胤蕉啵阆聛?，一個(gè)中型監(jiān)理部三個(gè)專業(yè)，正常是10個(gè)人左右。
到此，以上就是小編對(duì)于建筑面積多少可以監(jiān)理的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于建筑面積多少可以監(jiān)理的4點(diǎn)解答對(duì)大家有用。