大家好，今天小編關(guān)注到一個比較有意思的話題，就是關(guān)于城市建筑面積包括宅基地嗎的問題，于是小編就整理了4個相關(guān)介紹城市建筑面積包括宅基地嗎的解答，讓我們一起看看吧。

不動產(chǎn)面積和建筑面積的區(qū)別？

1、不動產(chǎn)證上的面積靠前的是土地的面積，是指土地上建筑物里所有人公攤的土地面積，而后面一個面積則是建筑物面積。

2、建筑面積內(nèi)包含了套內(nèi)面積和公攤面積?，F(xiàn)在不動產(chǎn)證上面的面積指的就是建筑面積，并不是套內(nèi)的實(shí)際使用面積。

3、不動產(chǎn)證就是權(quán)利人享有該不動產(chǎn)物權(quán)的證明，不動產(chǎn)證應(yīng)當(dāng)與不動產(chǎn)登記簿一致記載不一致的，除了有證據(jù)證明不動產(chǎn)登記簿有錯誤之外，以不動產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。當(dāng)當(dāng)事人之間發(fā)生權(quán)屬爭議時，正常情況下可以依據(jù)不動產(chǎn)權(quán)證書來解決糾紛，確認(rèn)權(quán)利。

農(nóng)村宅基地占地面積包括走廊嗎？

包括走廊。農(nóng)戶的宅基地是村集體劃給農(nóng)戶建設(shè)住宅的用地，農(nóng)戶在自己的宅基地上，根據(jù)家庭人口，宅基地面積設(shè)計需要，建成自己的住房，其住房設(shè)計有的是平房，有的是樓房，現(xiàn)代住房無論是平房還是樓房，都有往前伸展的走廊，以便于有舒適的生活空間，和晾曬的地方。

農(nóng)村宅基地占地面積包括走廊，農(nóng)村宅基地紅夲量面積時已經(jīng)把走廊量進(jìn)去了，所以你蓋房要按照房基地紅夲的面蓋，所以走廊的面積是包括在內(nèi)的，一般走廊是在院墻里面，不可能在院墻外面，所以走廊的面積肯定是包括在內(nèi)的。不可能是在總面積以外的。

宅基地蓋二樓二樓算面積嗎？

不算

農(nóng)村樓房二樓、三樓都不算宅基地面積，只有二樓、三樓有突出部分，如陽臺、樓梯等才以其垂直投影計算占地面積。二樓、三樓的面積只能算作是你的房屋建筑面積，宅基地的面積是指宅基地的建筑物的占地面積與本宅基地的空間的面積之和，而房屋面積是指宅基地建造的地面面積。

農(nóng)村宅基地的面積是按房產(chǎn)證上的四至還是房屋尺寸決定？

1農(nóng)村宅基地的實(shí)際面積； 是你家房屋的占底面積 不是建筑面積（也就是你家一樓的面積）宅基地面積包括你家的寢室 堂屋 廚房 廁所 不包括畜圈 烤煙房 農(nóng)用設(shè)施儲存房 相對獨(dú)立的廁所和廚房 院壩 柴棚 也就是A的面積 B不屬于宅基地 2合法面積；就是看你家戶口本上有幾個農(nóng)村戶口再乘以30。

1農(nóng)村宅基地的實(shí)際面積； 是你家房屋的占底面積 不是建筑面積（也就是你家一樓的面積）宅基地面積包括你家的寢室 堂屋 廚房 廁所 不包括畜圈 烤煙房 農(nóng)用設(shè)施儲存房 相對獨(dú)立的廁所和廚房 院壩 柴棚 也就是A的面積 B不屬于宅基地 2合法面積；就是看你家戶口本上有幾個農(nóng)村戶口再乘以30。

到此，以上就是小編對于城市建筑面積包括宅基地嗎的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于城市建筑面積包括宅基地嗎的4點(diǎn)解答對大家有用。