本篇文章給大家談?wù)劷ㄖ娣e越大公攤面積越大，以及建筑面積越大公攤越大嗎對應(yīng)的知識點(diǎn)，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。
本文目錄一覽：
同一幢樓,每戶的公攤面積是一樣多的嗎
如果只是住宅，住戶的分?jǐn)傁禂?shù)是一樣的。也就是說您的房子套內(nèi)面積越大，你分?jǐn)偟拿娣e越大。如果所在房子所有戶型都是一樣大的話，那么公攤面積才是一樣大，可能現(xiàn)在這種情況不會有哦。
公攤面積是同一幢樓的每戶平分。公攤系數(shù)=公用建筑面積(即分?jǐn)偯娣e)/套內(nèi)建筑面積。建筑面積=套內(nèi)建筑面積+公攤面積公攤面積=套內(nèi)建筑面積×公攤系數(shù)。公攤系數(shù)=建筑總公攤面積÷建筑總套內(nèi)面積。
一個小區(qū)的公攤是不一樣的，公攤的多少與房子的大小有關(guān)。公攤即謂公攤面積，是分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e的簡稱，它與套內(nèi)建筑面積之和構(gòu)成了一套商品房的建筑面積。
而同一棟樓內(nèi)一梯兩戶的是要分?jǐn)傔@些面積的，所以前者比后者的分?jǐn)偯娣e要大。另外高層的同一棟樓內(nèi)一梯一戶和一梯兩戶的公攤面積分別比小高層的同一棟樓內(nèi)一梯一戶和一梯兩戶的公攤面積也要大。
同一棟樓、同戶型、同面積的房子公攤面積一般是一樣的，這個不會有差別。
一般公攤面積占建筑面積多少
1、一般占房屋建筑面積的13%到18%。室內(nèi)的層高分為室內(nèi)凈高(地板與天花板之間的距離)和室內(nèi)層高(地板與上層地板間的距離)，一般情況下，層高在8米左右，室內(nèi)凈高在65到7米之間。
2、一般情況下，這些會占我們住房建筑面積的13%—18%。而在室內(nèi)的樓層的高度分為室內(nèi)的凈高度(從地板到天花板之間的距離)以及室內(nèi)的樓層高(從地板到上一個樓層的地板之間的距離)。
3、一般小高層板樓住宅公攤面積為12%-15%；多層住宅公攤面積為5%-12%；別墅的公攤面積為1%-8%；國家對公攤面積沒有明確規(guī)定它的控制范圍具體在哪個區(qū)間。
公攤面積、套內(nèi)建筑面積、建筑面積怎么區(qū)分
1、套內(nèi)建筑面積＝套內(nèi)使用面積＋套內(nèi)分?jǐn)偯娣e，其中，套內(nèi)分?jǐn)偯娣e包括套內(nèi)分?jǐn)偟膲w面積和陽臺面積。套內(nèi)使用面積是指實(shí)際能自己使用的面積，通俗來講就是地毯面積，即能鋪地毯的面積就是你能切實(shí)使用的面積。
2、建筑面積 建筑面積指的是建筑物外墻（ 柱 ） 勒腳 以上各層外圍 水平投影 面積之和，包括陽臺、挑廊、 地下室 、室外樓梯等。簡單來說，建筑面積就是買房時銷售所說的面積，是呈現(xiàn)在房本上的面積。
3、建筑面積：指建筑物外墻或結(jié)構(gòu)外圍水平投影面積。
4、建筑面積指的是建筑物外墻（柱）腳以上各層外圍水平投影面積之和，包括陽臺、挑廊、地下室、室外樓梯等。建筑面積＝套內(nèi)建筑面積＋公攤面積。簡單來講，建筑面積是你買房時銷售說的面積，最終呈現(xiàn)在房本上的面積。
建筑面積越大公攤面積越大的介紹就聊到這里吧，感謝你花時間閱讀本站內(nèi)容，更多關(guān)于建筑面積越大公攤越大嗎、建筑面積越大公攤面積越大的信息別忘了在本站進(jìn)行查找喔。