大家好，今天小編關(guān)注到一個比較有意思的話題，就是關(guān)于別墅建筑面積單價的問題，于是小編就整理了1個相關(guān)介紹別墅建筑面積單價的解答，讓我們一起看看吧。

獨棟別墅面積怎么算？

別墅的面積不是一層的，也不是數(shù)層的，而是通過計算出來的建筑面積．一般建設(shè)物面積都用指建筑面積，無論是標(biāo)價還是賣買，用套內(nèi)面積那是特例．現(xiàn)派生出來的其他面積指標(biāo)則明顯有騙人成分． 當(dāng)然，建筑面積基本上就是等于數(shù)層面積的合計． 但也有個別計算特別的地方，如陽臺的面積是按50％計的，即一平米陽臺只計半平方米．飄窗臺不計．室內(nèi)2．2米以上的隔層數(shù)二層計等．計算方法是根據(jù)國家建設(shè)部的＜建筑工程量規(guī)則＞定的． 根據(jù)上述規(guī)則，一層120平米，二層就不一定是120平米，因為有陽臺等因素． 買賣別墅當(dāng)然是要看建筑面積，即數(shù)層的合計，但由于別墅是高檔住宅，面積大的不一定價高，還是看占面積，整體的管理，周邊環(huán)境，建設(shè)風(fēng)格等，因素很多． 別墅一般是以整棟計價，不是簡單地按建筑面積計的．

到此，以上就是小編對于別墅建筑面積單價的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于別墅建筑面積單價的1點解答對大家有用。