大家好，今天小編關(guān)注到一個比較有意思的話題，就是關(guān)于公用建筑面積分?jǐn)傁禂?shù)的問題，于是小編就整理了1個相關(guān)介紹公用建筑面積分?jǐn)傁禂?shù)的解答，讓我們一起看看吧。

不動產(chǎn)權(quán)證共有宗地面積怎么分?jǐn)偅?/h2>

不動產(chǎn)權(quán)證上的“分?jǐn)偼恋厥褂脵?quán)面積”計算方法：

一、：計算分?jǐn)傁禂?shù)分?jǐn)傁禂?shù)＝需要分?jǐn)偟墓妹娣e之和÷各套內(nèi)建筑面積之和=（總建筑面積之和－各套內(nèi)建筑面積之和）÷各戶套內(nèi)建筑面積之和

二、：各套房的公用分?jǐn)偯娣e＝分?jǐn)傁禂?shù)*各套內(nèi)建筑面積

《中華人民共和國物權(quán)法》第九十三條 規(guī)定

動產(chǎn)或者動產(chǎn)可以由兩個以上單位、個人共有。共有包括按份共有和共同共有。

第九十四條規(guī)定按份共有人對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)按照其份額享有所有權(quán)。

多層住宅的各業(yè)主對本棟樓所占有的讀題使用權(quán)屬于按份共有的用益物權(quán)，土地使用權(quán)證上的使用權(quán)面積、其中分?jǐn)偯娣e即指本土地使用權(quán)按份共有所分?jǐn)偟耐恋厥褂脵?quán)（依照本業(yè)主房產(chǎn)建筑面積占整棟樓建筑面積的比例計算）。

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