大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題，就是關(guān)于陽(yáng)臺(tái)外空調(diào)機(jī)位建筑面積的問(wèn)題，于是小編就整理了3個(gè)相關(guān)介紹陽(yáng)臺(tái)外空調(diào)機(jī)位建筑面積的解答，讓我們一起看看吧。

什么樣的空調(diào)機(jī)位要算面積，什么樣的不算？

你說(shuō)的是否是陽(yáng)臺(tái)位置隔一個(gè)空調(diào)位置？如果是的話肯定被開(kāi)發(fā)商計(jì)算在內(nèi)，陽(yáng)臺(tái)計(jì)算規(guī)定是密封的陽(yáng)臺(tái)算投影全部面積，不封閉的算陽(yáng)臺(tái)一半的面積，開(kāi)發(fā)商把當(dāng)然會(huì)把這個(gè)面積多算給住戶，一個(gè)是多賣(mài)給你多錢(qián)，維修基金少付出來(lái)。

空調(diào)外機(jī)位屬于哪個(gè)的？

空調(diào)機(jī)位既不屬于業(yè)主私人部分也不屬于物業(yè)部分。因?yàn)榭照{(diào)機(jī)位屬于是公共面積。因此，雖說(shuō)不屬于業(yè)主私人部分，但是業(yè)主有其使用權(quán)的。但業(yè)主在使用的時(shí)候，只能夠用來(lái)擺放空調(diào)的外機(jī)，不可以砸掉變成私人空間。空調(diào)機(jī)位也是不可以擴(kuò)建成陽(yáng)臺(tái)區(qū)域的，因?yàn)榭照{(diào)機(jī)位不屬于是個(gè)人的領(lǐng)地。

可以找到開(kāi)發(fā)商當(dāng)時(shí)的宣傳資料或者是戶型圖來(lái)看，上面會(huì)有明確的空調(diào)安裝示意。

也可以根據(jù)空調(diào)安裝的常識(shí)來(lái)判斷。

正常的家用分體式空調(diào)室外機(jī)的安裝位置在高度上會(huì)跟室內(nèi)地面基本持平或者是略低一些，而不會(huì)高于室內(nèi)地面。這是由于客廳安裝的柜式空調(diào)需要排出冷凝水，必須保持室外安裝位置比室內(nèi)地面高度低

別墅外檐面積怎么算？

挑檐面積的計(jì)算可參照雨棚，雨棚一般出挑2.1米才計(jì)算面積的，挑檐一般挑出較少，就版是500~800mm吧，是不計(jì)算面權(quán)積的。圍護(hù)結(jié)構(gòu)的挑廊、走廊、檐廊，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。層高在2.2m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2.2m者應(yīng)計(jì)算1/2面積。有永久性頂蓋但無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積的1/2計(jì)算。

房屋的套內(nèi)建筑面積和其分?jǐn)偟墓灿泄媒ㄖ娣e就是房屋權(quán)利人所有的總的建筑面積，也是房屋在權(quán)屬登記時(shí)的兩大要素。房屋的套內(nèi)建筑面積是指房屋的權(quán)利人單獨(dú)占有使用的建筑面積，它由套內(nèi)房屋使用面積，套內(nèi)墻體面積，套內(nèi)陽(yáng)臺(tái)建筑面積三部分組成。

到此，以上就是小編對(duì)于陽(yáng)臺(tái)外空調(diào)機(jī)位建筑面積的問(wèn)題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于陽(yáng)臺(tái)外空調(diào)機(jī)位建筑面積的3點(diǎn)解答對(duì)大家有用。