大家好，今天小編關(guān)注到一個比較有意思的話題，就是關(guān)于建筑面積包括全涼臺面積嗎的問題，于是小編就整理了4個相關(guān)介紹建筑面積包括全涼臺面積嗎的解答，讓我們一起看看吧。

房間使用面積包括陽臺面積嗎？

套內(nèi)使用面積不包括陽臺的建筑面積和一半墻體的面積。 套內(nèi)使用面積指室內(nèi)實際能使用的面積，不包括墻體、柱子等結(jié)構(gòu)面積為套內(nèi)房屋使用空間的面積，為套內(nèi)臥室、起居室、過廳、過道、廚房、衛(wèi)生間、廁所、儲藏室等空間面積的總和。

為什么一樓陽臺不算建筑面積？

陽臺可以算購房面積，有的陽臺面積全部算在房屋的建筑面積之內(nèi)，有的是將陽臺面積的一半計入建筑面積，而有的不計入建筑面積。

按照規(guī)定，只有本層有上蓋且有維護(hù)結(jié)構(gòu)（欄桿）的陽臺才計算面積，具體分為以下兩種情況：

一、陽臺是封閉式的所謂封閉式陽臺，是指裝了玻璃或者塑鋼窗的陽臺。但是必須是具有規(guī)劃審批文件或者規(guī)劃部門審批合格的施工圖的封閉陽臺，面積才能全部計入建筑面積。

二、陽臺是未封閉的未封閉陽臺按陽臺上蓋在維護(hù)結(jié)構(gòu)內(nèi)的水平投影面積計算。如果上蓋的水平投影小于陽臺地板面積的二分之一，那么整個陽臺都不算面積；如果上蓋水平投影面積小于陽臺地板面積但是又大于它的二分之一，則按照上蓋水平投影面積的一半計算。

建筑物的占地面積是什么呢？

占地面積就指占用土地的面積，而建筑面積還要加上占用空間的面積,建筑面積一般都大于占地面積，這樣說吧，一棟樓的占地面積只是指一層樓所占的面積有些也算上綠化面積，而建筑面積包括可以用的所有面積，1樓到頂樓還包括樓道等，在買房的時候算的建筑面積中，高度1.2米以下的不算面積，1.8米以下的算半面積，陽臺算半面積。

用地面積，就是地塊的面積，一般用公頃標(biāo)識。

建筑占地面積，指建筑物所占有或使用的土地水平投影面積。

建筑面積，指住宅建筑外墻外圍線測定的各層平面面積之和。這個概念比較復(fù)雜，不同地區(qū)還有不同規(guī)定。

至于說戶型建筑面積，是指住宅一戶的套內(nèi)面積/得房率得到的數(shù)值。即套內(nèi)面積+公攤面積。

我們平常所說的房子是多少平方的，指的是建筑面積還是使用面積？

我們平時所指的是建筑面積。實際使用面積=建筑面積-公攤面積。 生活中的使用面積是指建筑物各層平面中直接為生產(chǎn)和生活使用的凈面積，包括陽臺、臥室、廚房、衛(wèi)生間、客廳等等面積。

高層建筑中的電梯井道、消防樓梯等屬于公攤面積，公攤面積的大小根據(jù)房子的整體設(shè)計而決定。 使用面積與公攤面積之和為建筑面積。

到此，以上就是小編對于建筑面積包括全涼臺面積嗎的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于建筑面積包括全涼臺面積嗎的4點解答對大家有用。