大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題，就是關(guān)于140平建筑面積效果圖的問題，于是小編就整理了4個(gè)相關(guān)介紹140平建筑面積效果圖的解答，讓我們一起看看吧。

建筑面積140實(shí)用面積是多少？

100平一110平     建筑面積140平方米的商品房，若是電梯房，兩梯兩戶或兩梯四戶的公攤面積大，實(shí)際面積或叫使用面積就小很多

140平小嗎？

不小了，140平的房子，至少是四室兩廳雙衛(wèi)的，一般來說140平的話已經(jīng)是屬于改善性的住房了，這樣說吧，舉例來說，現(xiàn)在剛需層面的住房，三室兩廳雙衛(wèi)，只需要八十左右就可以布局出來，如果140平只比剛需多一個(gè)房間的情況下，比剛需多出來近60平，可以想象一下它究竟小不小

140平方，如果是三室的話不小了，如果是四室應(yīng)該是還行不算大。也看房子的格局設(shè)計(jì)合理不合理，合理的話140四室剛剛好。還有要看140平是實(shí)際面積還是帶公攤，還要除去公攤看實(shí)際面積多少！

140平的房子真的有140平嗎？

沒有的，都是有公攤的，有的實(shí)際面積才110多點(diǎn)。你看一下公攤率吧

多層住宅的住宅公攤率在7%--12%；

小高層住宅的住宅公攤率在10%--16%；

高層住宅的住宅公攤率在14%--24%；

別墅的住宅公攤率則在1%--8%。

住宅房屋產(chǎn)證面積如果是140平米，那么實(shí)際住房并沒有140平米。這是因?yàn)楝F(xiàn)在的住宅產(chǎn)證包括了公攤面積。而公攤面積的多少，決定了實(shí)際得房率的高低。

一般多層住宅的得房率在90%左右，那么140平米的實(shí)際使用面積在126平左右。而高層住宅的得房率在80%上下，那么140平米的實(shí)際使用面積在112平上下。因此140平的房子實(shí)際是不可能會(huì)有140平的。

140平米建筑面積的房子的居住面積并沒有140平米。我國(guó)的房產(chǎn)計(jì)算方式，是把電梯間、公共空間等面積計(jì)入住房建筑面積的。比如140平米的建筑面積的房子，一般其實(shí)際居住面積大部分只有建筑面積的七到八成。在二胎和三胎政策相繼出臺(tái)后，一個(gè)140平米的房子足夠一個(gè)四口之家甚至五口之家的居住。

140平高層套內(nèi)面積多少合理？

套內(nèi)面積112平米。原因在于，這種戶型大都布局在高信的一梯兩戶，兩梯兩戶扱少。公攤通常20％，折合公攤面積28平方米。140減去22，正好112平米。得房率72％。

到此，以上就是小編對(duì)于140平建筑面積效果圖的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于140平建筑面積效果圖的4點(diǎn)解答對(duì)大家有用。