大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題，就是關(guān)于收房時(shí)房屋建筑面積測(cè)繪證的問(wèn)題，于是小編就整理了4個(gè)相關(guān)介紹收房時(shí)房屋建筑面積測(cè)繪證的解答，讓我們一起看看吧。

辦房產(chǎn)證還需要實(shí)地測(cè)量嗎？

不需要。

無(wú)需上門(mén)測(cè)量房子的。因?yàn)樵诳⒐そ或?yàn)時(shí)房管部門(mén)也有驗(yàn)收過(guò)程，相應(yīng)戶型面積都有核對(duì)。而且施工過(guò)程中的面積變更也有相應(yīng)圖紙，并向主管部門(mén)報(bào)備。所以該調(diào)整的交驗(yàn)時(shí)一并做了調(diào)正。交房時(shí)，發(fā)證時(shí)不再進(jìn)戶測(cè)量了。所以如此。

需要

房管局辦理房產(chǎn)證需要量房,量房是房屋登記部門(mén)的事情,個(gè)人辦理房權(quán)證向房屋登記部門(mén)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)取圖紙。辦房產(chǎn)證的時(shí)候,房管局會(huì)再重新測(cè)量一下面積,因?yàn)檫@個(gè)測(cè)繪圖是要放在房產(chǎn)證里的。

交房后怎么知道實(shí)際面積？

交房后，可以通過(guò)請(qǐng)專(zhuān)業(yè)的測(cè)量師進(jìn)行實(shí)際面積的測(cè)量來(lái)得知房屋的實(shí)際面積。測(cè)量師會(huì)對(duì)房屋的每個(gè)區(qū)域進(jìn)行測(cè)量，包括墻面、地面、天花板等，然后計(jì)算出房屋的總面積。

此外，也可以參考房屋的土地證或者房產(chǎn)證上的面積信息，但這些數(shù)據(jù)可能并不完全準(zhǔn)確。在了解實(shí)際面積后，可以更好地進(jìn)行房屋的裝修、家具的購(gòu)買(mǎi)以及日常生活的規(guī)劃。

測(cè)量出各個(gè)房間地面的長(zhǎng)和寬，將其相乘，得出地面的面積，再將其相加。

而測(cè)量墻面面積時(shí)，也是測(cè)量長(zhǎng)和寬，得出墻面面積，將其相加，若是墻面有窗或者門(mén)的，還需扣除窗或墻的面積。最后將總地面和總墻面面積相加，即可。

交房后，您可以通過(guò)以下幾種方式來(lái)了解實(shí)際面積。

首先，您可以查看購(gòu)房合同中的面積信息，通常會(huì)有明確的標(biāo)注。

其次，您可以請(qǐng)專(zhuān)業(yè)的測(cè)量師前往房屋進(jìn)行實(shí)地測(cè)量，以確保準(zhǔn)確性。此外，您還可以咨詢開(kāi)發(fā)商或房產(chǎn)中介，他們通常會(huì)提供準(zhǔn)確的面積信息。

最后，您還可以參考相關(guān)的房屋證件，如房屋產(chǎn)權(quán)證或房屋測(cè)繪圖紙，這些文件中也會(huì)有詳細(xì)的面積信息。通過(guò)以上方式，您可以獲得準(zhǔn)確的實(shí)際面積信息。

幾次測(cè)量房子才能辦房產(chǎn)證？

一般在交房之前，開(kāi)發(fā)商都會(huì)委托第三方。機(jī)構(gòu)你對(duì)房子進(jìn)行實(shí)際面積的測(cè)量，這個(gè)第三方機(jī)構(gòu)是房管局下屬到唯一的一個(gè)單位，具有一定的權(quán)威性。所以測(cè)量出來(lái)的實(shí)際面積都是非常準(zhǔn)確的。測(cè)量完以后，才是最終的實(shí)實(shí)際面積。房本上也是按照最終的測(cè)量面積去進(jìn)行的辦理的。

新房交房面積由誰(shuí)來(lái)測(cè)量怎么測(cè)量？

由當(dāng)?shù)販y(cè)繪隊(duì)測(cè)量 在房屋交付前由測(cè)繪隊(duì)統(tǒng)一對(duì)商品房進(jìn)行測(cè)量并登記入當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)信息系統(tǒng)，一般測(cè)量結(jié)果會(huì)由開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一在發(fā)放給每個(gè)購(gòu)房人，購(gòu)房人可以直接拿契約等一整套材料至房產(chǎn)部門(mén)辦證。

一般測(cè)量均按整棟商品房進(jìn)行面積測(cè)算，一般按照分?jǐn)偯娣e（特殊的有幾棟一起計(jì)算的）和套內(nèi)面積計(jì)算。

真正個(gè)人能量或者看到的只有套內(nèi)面積，如果自己想量很簡(jiǎn)單，沿著室內(nèi)內(nèi)墻量整個(gè)房屋的輪廓，外墻只算14cm（一般外墻厚度約28cm，外墻或者說(shuō)外立面的一般算公攤），算出來(lái)的結(jié)果跟套內(nèi)面積應(yīng)該大差不差。

到此，以上就是小編對(duì)于收房時(shí)房屋建筑面積測(cè)繪證的問(wèn)題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于收房時(shí)房屋建筑面積測(cè)繪證的4點(diǎn)解答對(duì)大家有用。