大家好，今天小編關(guān)注到一個比較有意思的話題，就是關(guān)于停車位與建筑面積的問題，于是小編就整理了4個相關(guān)介紹停車位與建筑面積的解答，讓我們一起看看吧。

車位是按計容面積還是建筑面積算？

車位是按建筑面積算的。法律規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)沒有明確規(guī)定這個，但是多數(shù)地方的規(guī)范基本認(rèn)同：建筑面積核算停車位時，多以地上建筑為計算范圍（地下部分建筑面積不計算容積率，也不核算停車位個數(shù)）。

車位應(yīng)該是按建筑面積算的。在購買車位時，開發(fā)商給出據(jù)的票據(jù)和購買合同一般都會有車位面積，比如一個地下車位面積寫著33平方，你辦理產(chǎn)證上的面積也會是這個數(shù)，但實際的使用面積才12個平方，其實多出的平方都是公攤面積，比如過道、廊柱、墻等等。

車位所處的部位，決定車位面積是否計容。對于一般住宅地塊的地下車庫的車位，車庫面積是按不計容建筑面積計算，車位當(dāng)然也只計建筑面積，不計入容積率，往往也是沒有產(chǎn)權(quán)的。

對于地上車庫，包括單間車庫，面積均需計容，車位是按計容面積計算，多數(shù)按單間式分隔車位，可有產(chǎn)權(quán)，犧牲容積率做地上室內(nèi)車位是較少的。

車位建筑面積一般多大產(chǎn)權(quán)

車位建筑面積為25平方米左右

在建筑技術(shù)規(guī)則中,對室內(nèi)停車位的法定尺寸標(biāo)準(zhǔn)是:平面車位的標(biāo)準(zhǔn)長寬應(yīng)為6米、2.5米。但也可以設(shè)置小車位長寬為5.5米、2.5米,而機(jī)械式車位的尺寸,最小不能小于長寬高各為5.5米、2.2米及1.8米(機(jī)械車位的標(biāo)準(zhǔn)尺寸是以外緣為準(zhǔn))。

車位面積一般多大？

車位面積通常在8到9平米，標(biāo)準(zhǔn)車位在12平米；大家在購買車位時，應(yīng)按車輛來決定車位面積。同時還應(yīng)該考慮車位的排布情況，才能方便停車和出行，比如：一字型車位，車位長度要比車長大1.5到2倍左右，車位寬度要比車寬大1.4到1.7倍左右。

高層住宅停車位數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)？

對應(yīng)停車位占建筑面積的比例，法律上并沒有明確的數(shù)字規(guī)定，只規(guī)定了首先要滿足業(yè)主的需要。

建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫應(yīng)當(dāng)首先滿足業(yè)主的需要。

建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當(dāng)事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。占用業(yè)主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位，屬于業(yè)主共有。

到此，以上就是小編對于停車位與建筑面積的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于停車位與建筑面積的4點解答對大家有用。