大家好，今天小編關注到一個比較有意思的話題，就是關于增加建筑面積規(guī)劃報告的問題，于是小編就整理了3個相關介紹增加建筑面積規(guī)劃報告的解答，讓我們一起看看吧。

我家農(nóng)村建的房子超過宅基面積怎么辦？會被定為違章建筑嗎？

農(nóng)村自家的宅基地上翻蓋房子不算違章建筑，只要不超過規(guī)定的面積，以及規(guī)劃，建設等審批手續(xù)均是合法辦理的。宅基地是農(nóng)村的農(nóng)戶或個人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。包括建了房屋、建過房屋或者決定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物或不能居住的土地以及準備建房用的規(guī)劃地三種類型。宅基地的所有權屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟組織。

規(guī)劃戶數(shù)怎么算？

規(guī)劃住宅地塊控規(guī)戶數(shù)運輸方法戶數(shù)=居住建筑面積÷130-140m/戶。

一般情況，規(guī)劃區(qū)內(nèi)居住用地都存在舊村與新居并存的格局，因此，人口規(guī)模主要由兩部分組成，分別為村莊人口和新建住宅用地可吸納的人口。

廣東農(nóng)村宅基地最大能批多大？

廣東省農(nóng)村宅基地面積規(guī)定

(一)1-2人戶總用地面積不得超過95平方米

(二)3人及以上戶總用地面積不得超過125平方米：

(三)原址改建總用地面積不得超過140平方米，其中建筑占地面積根據(jù)具體地塊的規(guī)劃技術要求確定。

農(nóng)村宅基地面積規(guī)劃審批標準：

(一)村(居)民建房建筑占地面積不大于批準建房用地面積 的80%：

(二)新批宅基地建房的建筑面積不大于250平方米;

(三)原址重建的建筑面積在符合規(guī)劃技術標準的情況下不大于300平方米：

(四)建筑層數(shù)不超過3層，建筑高度不大于10.5米，屋頂坡度不大于30度。

根據(jù)《廣東省農(nóng)業(yè)農(nóng)村廳 廣東省自然資源廳關于規(guī)范農(nóng)村宅基地審批管理的通知》，廣東省農(nóng)村宅基地分配使用嚴格貫徹“一戶一宅”的法律規(guī)定，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，面積繼續(xù)沿用省規(guī)定的面積標準（《廣東省實施<中華人民共和國土地管理法>辦法》第三十六條規(guī)定）：平原地區(qū)和城市郊區(qū)80平方米以下；丘陵地區(qū)120平方米以下；山區(qū)150平方米以下。

到此，以上就是小編對于增加建筑面積規(guī)劃報告的問題就介紹到這了，希望介紹關于增加建筑面積規(guī)劃報告的3點解答對大家有用。