大家好，今天小編關(guān)注到一個比較有意思的話題，就是關(guān)于建筑面積沒變套內(nèi)面積變小的問題，于是小編就整理了2個相關(guān)介紹建筑面積沒變套內(nèi)面積變小的解答，讓我們一起看看吧。

為什么房子套內(nèi)面積那么小？

在我們買房的時候我們都會比較關(guān)注一個叫做“得房率”的數(shù)據(jù)。如果得房率足夠大，我們就會覺得房子的實際居住面積足夠大。但是不少購房者也發(fā)現(xiàn)，當自己住進新房之后才發(fā)現(xiàn)，得房率大的房子，套內(nèi)面積并不大，這是為什么呢？

總的來說，公攤率和得房率并不能有有效的反應(yīng)公攤面積的變化。因為這兩個數(shù)字都是以建筑面積為分母的，只要建筑面積夠大，最終的數(shù)據(jù)的反差會很小。反之公攤系數(shù)的分母為套內(nèi)面積，就可以實際反應(yīng)我們所購房屋的套內(nèi)情況。因此當我們購房的時候，利用公攤系數(shù)算一算會對我們的購房更有幫助。

為什么套內(nèi)面積和自己算的不一樣？

現(xiàn)在開發(fā)商開發(fā)的商品房，銷售面積=套內(nèi)面積+公攤面積。 套內(nèi)面積顧名思義就是你的實際使用面積。公攤就是樓道電梯的總面積，再按照你購買房屋的大小系數(shù)來折算過來的。這些平方米公攤了總，面積這些都是合理合法的不存在欺詐行為的。

到此，以上就是小編對于建筑面積沒變套內(nèi)面積變小的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于建筑面積沒變套內(nèi)面積變小的2點解答對大家有用。