大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題，就是關(guān)于設(shè)計(jì)費(fèi)按實(shí)際建筑面積收取的問(wèn)題，于是小編就整理了3個(gè)相關(guān)介紹設(shè)計(jì)費(fèi)按實(shí)際建筑面積收取的解答，讓我們一起看看吧。

圖紙建筑面積和實(shí)際建筑面積的區(qū)別？

其實(shí)區(qū)別很簡(jiǎn)單，上述兩種建筑面積的計(jì)算尺寸數(shù)據(jù)都是不同的。

圖紙建筑面積（設(shè)計(jì)圖紙預(yù)測(cè)計(jì)算）：依據(jù)設(shè)計(jì)紙圖的尺寸數(shù)據(jù)來(lái)計(jì)算建筑面積。其計(jì)算得出的建筑面積屬于預(yù)算成果。

實(shí)際建筑面積（竣工實(shí)測(cè)計(jì)算）：通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際測(cè)量的尺寸數(shù)據(jù)來(lái)計(jì)算建筑面積。其計(jì)算得出的建筑面積是最終、最實(shí)際的成果。

所以不論是那種計(jì)算方法：設(shè)計(jì)建筑面積計(jì)算規(guī)范、工程建筑面積計(jì)算規(guī)范、房產(chǎn)建筑面積計(jì)算規(guī)范。上述主要區(qū)別在于，因?qū)嶋H施工過(guò)程中與設(shè)計(jì)圖紙出現(xiàn)的放線誤差、建材誤差、手工誤差等，造成了尺寸數(shù)據(jù)識(shí)差，從而使計(jì)算的建筑面積出現(xiàn)誤差。

為什么對(duì)于國(guó)家投資的項(xiàng)目，施工圖的建筑面積不得超過(guò)初步設(shè)計(jì)的5％，否則必須重新報(bào)批？

關(guān)鍵問(wèn)題是目的為了控制國(guó)家投資，國(guó)家投資分階段控制，可行性研究、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)都是階段性工作要求，而且越來(lái)越細(xì)化，但細(xì)化的工作受前階段確定的指標(biāo)控制，如建筑面積指標(biāo)，允許超過(guò)一定范圍，但不超過(guò)5%是經(jīng)過(guò)專(zhuān)家研究并征求廣大意見(jiàn)確定的。

非國(guó)家投資的項(xiàng)目，各種類(lèi)型不一樣，原則上初步設(shè)計(jì)建筑面積與用地批文允許的建筑面積一致，工程規(guī)劃許可證與施工許可證的一致，超建達(dá)到一定情況必須重新報(bào)批，不僅僅涉及面積，包括容積率等指標(biāo)也是這樣處理的。

國(guó)內(nèi)，景觀設(shè)計(jì)費(fèi)用一般收費(fèi)是多少？

園林景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)取費(fèi)指導(dǎo)意見(jiàn)（資質(zhì)等級(jí)甲級(jí)）取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（元/平方米）

一、城市公共綠地、公園與風(fēng)景區(qū)景觀設(shè)計(jì)1、片景、風(fēng)景林、大面積的生態(tài)綠地公園等工程 3～8元/平方米2、郊區(qū)公園等一般標(biāo)準(zhǔn)的公共綠地 8～15元/平方米3、城市重點(diǎn)地區(qū)公共綠地、城市公園（除景觀小品外的建、構(gòu)筑物） 15～30元/平方米二、城市外部空間環(huán)境景觀設(shè)計(jì)1、城市廣場(chǎng)等商業(yè)空間景觀設(shè)計(jì)（不包含專(zhuān)項(xiàng)水景噴泉及公共藝術(shù)品） 15～30元/平方米2、設(shè)計(jì)面積小于1000平方米的公共建筑外環(huán)境工程 50元/平方米三、非景觀小品的單項(xiàng)城市景觀設(shè)施及景觀建、構(gòu)筑物 按設(shè)計(jì)概算5-10%四、道路景觀設(shè)計(jì)1、綠化設(shè)計(jì) 6～10元/平方米2、綜合設(shè)計(jì) 12～18元/平方米五、社區(qū)景觀設(shè)計(jì)1、廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房、還遷安置房 5～8元/平方米2、花園洋房、高層、多層 15～30元/平方米3、別墅 30～50元/平方米六、單項(xiàng)景觀工程設(shè)計(jì)（按景觀工程總價(jià)百分比取費(fèi)）1、公共藝術(shù)品、噴泉、水景工程 5～10%2、建筑照明、道路照明等一般建、構(gòu)筑物照明工程 3～5%3、大橋、立交橋、電視塔等重要市政、標(biāo)志性建、構(gòu)筑物照明工程 4～8%七、中、小面積私家園林景觀設(shè)計(jì) 50～80元/平方米八、校園及企事業(yè)單位景觀設(shè)計(jì) 15～20元/平方米九、廠區(qū)、工業(yè)園區(qū)景觀設(shè)計(jì) 6～10元/平方米

到此，以上就是小編對(duì)于設(shè)計(jì)費(fèi)按實(shí)際建筑面積收取的問(wèn)題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于設(shè)計(jì)費(fèi)按實(shí)際建筑面積收取的3點(diǎn)解答對(duì)大家有用。