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投資報(bào)酬率的計(jì)算公式是怎樣的？

1??首先計(jì)算某一個(gè)商業(yè)期滿時(shí)你所擁有的財(cái)產(chǎn)額，稱之為你的期末財(cái)產(chǎn)與A。??扣除你對(duì)該公司的最初投資額。最初投資額成為你的期始財(cái)產(chǎn)與B。??所得的結(jié)果再除以你的期始財(cái)產(chǎn)。??最后乘以100以表示你的回報(bào)的百分比。??公式：(A-B)/B×100=ROI(投資回報(bào)率)??比如說你查明教會(huì)正計(jì)劃為當(dāng)?shù)氐暮⒆优e行一個(gè)美術(shù)和手工藝賽事。他們需要為孩子們準(zhǔn)備50件絲網(wǎng)印刷襯衫。你去批發(fā)市場(chǎng)以每件4美元的價(jià)格買了50件襯衫，共花去200美元：??50件襯衫×4美元/每件=200美元??然后你以400美元的價(jià)格將襯衫賣給教會(huì)。采用以上的4個(gè)步驟來計(jì)算你的該投資回報(bào)率為多少？??(400美元-200美元)/200美元×100=200美元/200美元×100=1×100=100%??該投資回報(bào)率為100%。??這里有一個(gè)簡(jiǎn)單的方法來記住該公式：??你的所得/你的付出×100%=投資回報(bào)率?2?有行內(nèi)人告訴我們這樣一個(gè)計(jì)算投資回報(bào)率的計(jì)算公式：??計(jì)算購入再出租的投資回報(bào)率=月租金×12(個(gè)月)/售價(jià)??計(jì)算購入再售出的投資回報(bào)率=(售出價(jià)-購入價(jià))/購入價(jià)??例如，有一臨街商鋪，面積約50平方米，售價(jià)約200萬元，目前在這個(gè)物業(yè)的周邊，同等物業(yè)的月租金約是400元/平方米，即：這個(gè)商鋪要是買下并成功出租，新業(yè)主將有可能獲得2萬元的月租金。那么，它的投資回報(bào)率將是多少呢?現(xiàn)在讓我們計(jì)算一下：??套用上述計(jì)算公式：這個(gè)物業(yè)的投資回報(bào)率=2萬元×12/200萬元，通過計(jì)算，我們得出這套物業(yè)的投資回報(bào)率將是：12%。??要是這個(gè)投資者轉(zhuǎn)手放出，并以215萬元成交，那么它的投資回報(bào)率=(215-200)/200，通過計(jì)算，我們得出這套物業(yè)的投資回報(bào)率將是：7.5%。向TA提問官方網(wǎng)站

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