大家好，今天小編關(guān)注到一個比較有意思的話題，就是關(guān)于公有建筑面積補償給誰了的問題，于是小編就整理了2個相關(guān)介紹公有建筑面積補償給誰了的解答，讓我們一起看看吧。

單位分的福利房子拆遷補償給誰？

主要是看你是否取得了房屋所有權(quán)。 被拆遷人是指房屋的所有權(quán)人，如果福利分房如僅指你與單位之間為承租的關(guān)系，一直沒有辦理購買或產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，則你不能作為被拆遷人而享有拆遷補償，但你可以作為承租人要求單位給予你一定的經(jīng)濟補償或繼續(xù)承租其新取得的房屋； 如果已購買了單位的公房，則你作為被拆遷人享有包括面積補償在內(nèi)拆遷補償。如果沒有購買單位公房，也可以與單位協(xié)商，現(xiàn)在購買單位公房，然后做為被拆遷人享有拆遷補償?shù)臋?quán)利。 相關(guān)規(guī)定： 拆遷已購公有住房，拆遷人應(yīng)當(dāng)按照被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場評估價對被拆遷人給予補償，政府對被拆遷人不再提供經(jīng)濟適用住房。被拆遷人住房超過房改政策規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)的，拆遷人應(yīng)當(dāng)扣除超標(biāo)部分的補償款中屬于應(yīng)當(dāng)上繳財政或者返還原售房單位的部分，并分別上繳或者返還。

使用權(quán)房屋誰承擔(dān)公用面積維修費？

根據(jù)文件規(guī)定，在保修期滿后，房屋自用部位、自用設(shè)備的維修、更新責(zé)任和費用由業(yè)主自行負(fù)責(zé)和承擔(dān)。共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修、更新責(zé)任由相關(guān)業(yè)主承擔(dān)；費用由相關(guān)業(yè)主按照擁有住房建筑面積份額分?jǐn)?，從公有住房售后維修資金中列支，不足部分由業(yè)主按照擁有住房建筑面積份額分?jǐn)傊Ц丁?/p>

到此，以上就是小編對于公有建筑面積補償給誰了的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于公有建筑面積補償給誰了的2點解答對大家有用。