大家好，今天小編關注到一個比較有意思的話題，就是關于建筑面積如何算土地成本的問題，于是小編就整理了1個相關介紹建筑面積如何算土地成本的解答，讓我們一起看看吧。

國家征收房屋的面積應該按照土地使用證的建筑面積還是測量實際面積??？

一般采取測量和實際產(chǎn)權本上的面積進行核查確定，共分兩種情況:一種是“地大于房”那房屋面積小于土地面積即有天井院落，這大于房的天井是要給補償?shù)?，怎么算呢？房屋評估時是按當?shù)仡愃朴诜康禺a(chǎn)市場價格進行評估，即當?shù)卦谕瑓^(qū)位找三家房地產(chǎn)開發(fā)公司12個月內(nèi)房屋銷售加權平均價就是類似于房地產(chǎn)市場價格，然后用這個價格減去當?shù)胤康禺a(chǎn)通常建造成本理論價格就得到土地價格，你的地大于房的土地就是按這個價格補償，房屋總補償=土地價格+房屋的重置價格減折舊+搬家費、過渡費、補貼及獎勵。

到此，以上就是小編對于建筑面積如何算土地成本的問題就介紹到這了，希望介紹關于建筑面積如何算土地成本的1點解答對大家有用。