大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題，就是關(guān)于總建筑面積除以總宗地面積的問題，于是小編就整理了4個(gè)相關(guān)介紹總建筑面積除以總宗地面積的解答，讓我們一起看看吧。

宗地面積和建筑面積的區(qū)別？

1、兩者的含義不同，宗地面積實(shí)際指的是土地面積，土地權(quán)屬界址線范圍一旦確定，那么土地面積也相應(yīng)會(huì)確定，而建筑面積則是指房屋各層水平面積的總和。

2、范圍不同，宗地面積包含建筑面積。與購房者相關(guān)的面積通常來說并不是宗地面積，而是建筑面積，通常是和房屋的總價(jià)有一定的關(guān)系，目前購買房屋時(shí)通常是建筑面積乘以房屋單價(jià)，則是房屋的總價(jià)。

宗地面積和建筑占地面積的區(qū)別？

宗地面積,是指一宗地權(quán)屬界址線范圍內(nèi)的土地面積。因此,土地權(quán)屬界址一旦確定,土地面積亦隨之確定。

建筑占地面積為建筑物的占地面積。宗地面積包含建筑占地面積。

建筑面積的計(jì)算方式有三種: 

1 ,建筑占地的地下的面積,也就是看不到的那部分的面積。

2,豎直墻的外圍地面的部分。

3,整個(gè)建筑物豎直向地面投去的陰影部分。

總而言之宗地面積就是宗地紅線內(nèi)面積包括圍墻,大院之類。建筑占地面積為建筑物的占地面積。宗地面積包含建筑占地面積

答。宗地面積和建筑占地面積的區(qū)別為大小和包含

分析，宗地面積指農(nóng)村的宅基地的院子面積，即土地面積，比較大。建筑占地面積為建筑物的占地面積，就是所蓋房子的基礎(chǔ)面積，相比較宗地面積小很多，宗地面積包含建筑占地面積。

共有宗地面積872.20平方。房屋建筑面積70.24平方。專有建筑面積61.9平方是什么意思？

專有建筑面積就是通常說的套內(nèi)建筑面積。公攤面積=房屋建筑面積-套內(nèi)建筑=70.24-61.9=8.34。也就是房屋建筑面積70.24，套內(nèi)面積61.9，公攤面積8.34。分?jǐn)偟墓灿械挠玫孛娣e872.20。

宗地面積與占地面積的區(qū)別？

宗地通指相對(duì)集中的一塊土地。在土地拍賣中的宗地大的可達(dá)幾百畝甚至更多，最小也有數(shù)十畝上百畝。但對(duì)農(nóng)村各家各戶而言宗地就相比很小了，一般都是幾畝地。而占地面積則是另外概念。是指宗地上的建筑和其它物體。比如住宅，綠化和其它設(shè)施的占地面積。小于宗地面積。

1. 土地面積亦稱宗地面積，是指一宗地權(quán)屬界址線范圍內(nèi)的土地面積。宗地權(quán)屬界線范圍內(nèi)的面積。因此，土地權(quán)屬界址一旦確定，土地面積亦隨之確定。若某宗地權(quán)屬來源證明文件上的界址范圍與實(shí)地一致而面積不一致，則一律以界址范圍為準(zhǔn)，更正土地面積數(shù)據(jù)。面積量算的原則是：圖幅為基本控制，分幅進(jìn)行量算，按面積比例平差，自下而上逐級(jí)匯總。

2.建筑占地面積有幾種計(jì)算方式: 1 ，建筑占地的地下(埋在地中)看不見部份，2，豎直墻的外圍地面肉眼看見部份，3，整個(gè)建筑物豎直向地面投影范圍部份。到目前為止，到底采用那種方案較為實(shí)用，較為真實(shí)地在實(shí)際中運(yùn)用，在學(xué)術(shù)界引起爭(zhēng)議，在民間也引岀不少答案，變成持久性爭(zhēng)議的話題。一般來說，采用整個(gè)建筑物豎直向地面投影范圍部份的計(jì)算方式比較通俗。但是一般為了考慮降低建筑密度，一些規(guī)劃師還是按照首層建筑占地面積來計(jì)算，這樣飄窗凸窗等可以不計(jì)入占地面積。

也就是說宗地面積是宗地紅線內(nèi)面積包括圍墻，大院之類。建筑占地面積為建筑物的占地面積。宗地面積包含建筑占地面積

到此，以上就是小編對(duì)于總建筑面積除以總宗地面積的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于總建筑面積除以總宗地面積的4點(diǎn)解答對(duì)大家有用。