大家好，今天小編關(guān)注到一個比較有意思的話題，就是關(guān)于建筑面積對樓盤影響大嗎的問題，于是小編就整理了1個相關(guān)介紹建筑面積對樓盤影響大嗎的解答，讓我們一起看看吧。

房產(chǎn)稅，建筑面積會超過宗地面積嗎？

宗地容積率低于0.5的，按房產(chǎn)建筑面積的2倍計算土地面積并據(jù)此確定計入房產(chǎn)原值的地價。

對按照房產(chǎn)原值計稅的房產(chǎn)，無論會計上如何核算，房產(chǎn)原值均應(yīng)包含地價，包括為取得土地使用權(quán)支付的價款、開發(fā)土地發(fā)生的成本費用等。 例：甲企業(yè)2017年1月購買一宗40萬平方米的土地使用權(quán)用于建造倉庫，支付土地價款5000萬元，新建倉庫總面積為10萬平方米，倉庫總造價為2500萬元，2017年12月完工并驗收合格交付使用，則該倉庫的房產(chǎn)計稅原值 宗地容積率=總建筑物面積/總地面面積=10/40=0.25，容積率低于0.5 計入房產(chǎn)原值的地價2*10*（5000/40）=2500（萬元） 則該倉庫的房產(chǎn)計稅原值=2500（房價）+2500（地價）=5000（萬元）

到此，以上就是小編對于建筑面積對樓盤影響大嗎的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于建筑面積對樓盤影響大嗎的1點解答對大家有用。