大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題，就是關(guān)于總建筑面積是否包含機(jī)房層的問題，于是小編就整理了3個(gè)相關(guān)介紹總建筑面積是否包含機(jī)房層的解答，讓我們一起看看吧。

磚混樓建筑總說明標(biāo)的1一6層建筑總面積包含屋面炮樓？

一般建筑總說明標(biāo)注的總建筑面積，是指該建筑物按《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》GB50353--2013規(guī)定的統(tǒng)一計(jì)算方法確定的，且包括設(shè)在建筑物頂部的、有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的樓梯間、水箱間、電梯機(jī)房等的建筑面積總和。

建筑總說明所標(biāo)的1一6層，是規(guī)范的稱謂；因?yàn)槲菝媾跇鞘遣挥?jì)建筑層數(shù)的。但此總說明標(biāo)的“1一6層建筑總面積”似乎不規(guī)范，應(yīng)請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)給予澄清較妥。

總建筑面積怎么算？

一、總建筑面積怎么算

總建筑面積=用地總面積×容積率。用地面積是指地塊的面積，通常用公頃表示。容積率是指建筑總面積與建筑用地面積之比。計(jì)算建筑面積時(shí)，單層建筑物不論高度如何都按一層計(jì)算，建筑面積按建筑物外墻勒腳以上的外圍水平面積計(jì)算，帶有部分樓層的建筑也應(yīng)按建筑面積計(jì)算。

二、建筑面積包含什么

1、建筑面積

在購買房屋時(shí)，建筑面積指的是房屋銷售面積，包含室外陽臺(tái)、檐廊、室外走廊和地下室以及室外樓梯等。因此，建筑面積直接決定了買房者所需要繳納的總房價(jià)，也影響到入住時(shí)要繳納的物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)等。

2、套內(nèi)建筑面積

商品房室內(nèi)建筑面積指房屋內(nèi)部各部分(如室內(nèi)面積、室內(nèi)墻體面積、室內(nèi)陽臺(tái)建筑面積)建筑面積之和。是衡量所買房屋價(jià)值的一個(gè)重要指標(biāo)，然而越大的室內(nèi)建筑面積也就意味著越寬敞的室內(nèi)使用面積。

回答如下：總建筑面積是指建筑物所有層的建筑面積之和，包括地下室、地上層、閣樓、屋頂花園等。計(jì)算總建筑面積的方法是將每個(gè)層的建筑面積加起來，其中建筑面積的計(jì)算應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。在計(jì)算總建筑面積時(shí)，應(yīng)注意不包括外墻、陽臺(tái)、挑檐等室外構(gòu)筑物的面積。

一般總建筑面積的計(jì)算方法是容積率X總占地面積。其中用地面積是就是地塊的面積，一般用公頃標(biāo)識(shí)，建筑占地面積是建筑物所占有或使用的土地水平投影面積，建筑面積是住宅建筑外墻外圍線測(cè)定的各層平面面積之和;戶型建筑面積是指住宅一戶的套內(nèi)面積/得房率得到的數(shù)值。

建筑面積為17萬平方米的五星級(jí)酒店一般有多少客房？

你說的17萬平方米應(yīng)該是總建筑面積吧？

根據(jù)總建筑面積估算客房數(shù)太不準(zhǔn)確了嚴(yán)格按標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)的五星級(jí)酒店，需要配建餐飲、會(huì)議、健身娛樂等功能，同時(shí)還要有后勤辦公、員工廚房及餐廳、員工更衣洗浴等后勤用房，以及洗衣房、空調(diào)水電通風(fēng)等設(shè)備房和停車庫。

其中餐飲、會(huì)議、健身娛樂等功能用房，根據(jù)經(jīng)營方向和經(jīng)營重點(diǎn)確定面積，變化幅度很大。

按17萬平的總規(guī)模，最少也得2~3萬平米，多的話可能達(dá)到6~8萬平米后勤用房按預(yù)計(jì)的管理及服務(wù)人員規(guī)劃設(shè)計(jì)，17萬平米五星級(jí)酒店后勤人員總數(shù)約為1200~1500人，員工住宿另行安排的話，后勤用房約需8000~1000平方米集中的主設(shè)備房約需5000~7000平方米這樣算下來，客房總建筑面積（包括客房層配套的機(jī)房和服務(wù)用房、樓電梯間等），最少7~9萬平米，最多12~13萬平米。按樓層計(jì)算的客房面積（按自然間），檔次一般的五星級(jí)酒店約50~60平米/間，檔次高的70~80平米/間。因此客房配置數(shù)量幅度很大，最少1000間，最多2000間

到此，以上就是小編對(duì)于總建筑面積是否包含機(jī)房層的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于總建筑面積是否包含機(jī)房層的3點(diǎn)解答對(duì)大家有用。