大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題，就是關(guān)于用容積率怎么求建筑面積的問題，于是小編就整理了3個(gè)相關(guān)介紹用容積率怎么求建筑面積的解答，讓我們一起看看吧。

建筑面積密度怎么計(jì)算？

與容積率的意思是相同的，但又有不同。

建筑面積密度是指1公頃（10000平方米）土地上所能容納的總建筑面積，是個(gè)大概念，是有單位的（m2/ha或hm2），計(jì)算公式：建筑面積密度=總建筑面積÷ 建筑用地面積。

而容積率是總建筑面積與所占土地面積的比值，是沒有單位的，計(jì)算公式：容積率= 總建筑面積÷ 建筑用地面積。

建筑密度的計(jì)算方式是要用住宅建筑基底總面積除以住宅用地，例如說住宅用地面積為10000平方米，其中建筑基底總面積為3000平方米，那么該住宅的建筑密度就為3000/10000=30%，建筑密度越大，住宅基底所占面積就越大，小區(qū)空地率也越低。

2.5容積率怎么計(jì)算出平方？

容積率＝計(jì)容建筑面積÷土地面積

其中建筑面積＝計(jì)容建筑面積+不計(jì)容建筑面積（地下室、地下車庫、架空層等等）

問題欠缺條件，看你究竟想得出建筑面積還是土地面積。比如土地是40畝，容積率2.5，那么建面就在40畝乘以2.5，再把畝換算成平方米就好啦。

宗地容積率計(jì)算公式？

宗地容積率=房租建筑面積/宗地土地面積

容積率是房地產(chǎn)建筑的一個(gè)重要指標(biāo)，體現(xiàn)房地產(chǎn)的建筑規(guī)模與土地面積的關(guān)系，在土地出讓中該指標(biāo)由政府建筑部門規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)時(shí)不允許超過規(guī)定得容積率！一般來說，容積率越高居住環(huán)境越差，容積率越低居住環(huán)境越好！

到此，以上就是小編對(duì)于用容積率怎么求建筑面積的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于用容積率怎么求建筑面積的3點(diǎn)解答對(duì)大家有用。