大家好，今天小編關注到一個比較有意思的話題，就是關于建筑面積計算需要算勒腳嗎的問題，于是小編就整理了3個相關介紹建筑面積計算需要算勒腳嗎的解答，讓我們一起看看吧。

建筑占地面積是否為建筑物首層面積（包勒腳及散水）？

不包含，建筑密度=（建筑物占地面積＋構筑物占地面積＋堆場用地面積）÷項目總用地面積×100%，建筑密度所計算的建筑面積是一層外墻勒腳以上的建筑面積，勒腳及其以下的臺階散水等都不計入。

農民建新房按啥算面積？

建筑面積它是指房屋建筑各層水平面積相加后的總面積。包括房屋中的使用面積、輔助面積和結構面積等。

每層的建筑面積是有每層外墻結構外邊所圍成的水平投影面積。(當外墻外側有保溫隔熱層的，應按保溫隔熱層外邊線計算建筑面積)層高在2.2米及以上者，應當計算全面積，層高不足2.2米者，只計算一半的面積。

多層建筑坡屋頂內，當設計加以利用時，凈高超過2.1米的部位應計算全面積

農民建新房的面積計算方法因地區(qū)而異，但一般都是按照“一戶一房”的原則，超過批準面積的部分，按以下條件收費：

- 超過20平方米的不予收費；

- 超過20-70平方米的按3元/平方米/年收費；

- 如超出審批面積增加每50平方米，每平方米收費標準增加3元。

1.

用深基礎做架空層加以利用,層高超過2,2米的,按架空層外圍的水平面積的一半計算建筑面積。

2.

穿過建筑物的通道和建筑物內的門廳、大廳不論其高度如何,均按一層計算建筑面積。門廳、大廳內回廊部分按其水平投影面積計算建筑面積。

3.

單層住宅建筑物,不論高度如何,均按一層計算,建筑面積按建筑物外墻勒腳以上的外圍水平面積計算。單層住宅如內部帶有部分樓層(如閣樓)也應計算建筑面積。

農民建新房的面積計算方式如下：

計算建筑面積的范圍：一般自建房層高在2.2米以上的，房屋面積應該按照地面各層的水平投影面積來計算。對于挑高字樓的房屋，應該按照每層套內的建筑面積之和進行計算，其中套內建筑面積包括臥室、陽臺、樓梯、樓梯間、電梯、垃圾道、管道井、通風井、公共門廳、過道等。

不計算建筑面積的范圍：如果自建房的層高在2.2米以下，那么按照國家相關規(guī)定，房屋面積只能按照建筑面積的一半進行計算。如果房屋的單層高度在2.2米以下，且總高度不超過7.8米的，可按照1/2計算。另外，如果自建房有圍護結構的，應該按照圍護結構的外邊線進行計算，沒有圍護結構的則按照底板或者底板的凈值進行計算。

確認農村自建房的建筑高度：如果自建房的層高在2.2米以上，那么房屋的面積應該按照地面各層的水平投影面積進行計算。如果自建房的層高在2.2米以下，那么房屋的面積只能按照建筑面積的一半進行計算。

總之，農民建新房的面積計算應該根據(jù)具體情況而定，遵循國家相關規(guī)定和標準。

一層平房測繪面積是以房檐為準嗎？

一層平房測繪面積不是以房檐為準。而是以外墻為準。

平房的屋檐算不算建筑面積。

在住宅建筑中，計算建筑面積的范圍和方法是：

1、單層建筑物不論其高度如何，均按一層計算，其建筑面積按建筑物外墻勒腳以上的外圍水平面積計算。單層住宅如內部帶有部分樓層（如閣樓）也應計算建筑面積。

2、多層或高層住宅建筑的建筑面積，是按各層建筑面積的總和計算，其底層按建筑物外墻勒腳以上外圍水平面積計算，二層或二層以上按外墻外圍水平面積計算。

3、地下室、半地下室等及相應出入口的建筑面積，按其上口外墻（不包括采光井、防潮層及其保護墻）外圍的水平面積計算。

到此，以上就是小編對于建筑面積計算需要算勒腳嗎的問題就介紹到這了，希望介紹關于建筑面積計算需要算勒腳嗎的3點解答對大家有用。