大家好，今天小編關注到一個比較有意思的話題，就是關于總建筑面積大的優(yōu)缺點的問題，于是小編就整理了2個相關介紹總建筑面積大的優(yōu)缺點的解答，讓我們一起看看吧。

不同建筑的優(yōu)缺點和改進意見？

優(yōu)點

（1）南北通透，便于采光通風。

板式住宅多是正南北方向，南北通透，便于采光與通風，而且戶型方正。通常而言，由于板樓的面寬充裕，因而戶型設計更容易出精品。

（2）板樓均好性強。

眼下一梯兩戶的小板樓非常受寵，正是因為整棟板樓中各套戶型的優(yōu)劣差距很小，均有若干套朝北的戶型難于處理。板樓由于住戶不多，居家生活也比較清靜。

（3）住戶使用率很高。

板樓戶型的使用率通常較高，而塔樓戶型的使用率通常相對較低，因為塔樓內的電梯井、候梯廳、變配電機房等都將作為公共面積攤到每個業(yè)主的頭上。

缺點

（1）建筑密度低，房價高。

板樓社區(qū)多屬低層低密度，容積率較低，盡管居住舒適很強，但房價會高。特別是在城區(qū)內寸土寸金的地段，主流產(chǎn)品仍舊是塔樓，為數(shù)不多的板樓非工薪階層能消費得起。

120平方和140平方優(yōu)缺點？

140平和120平的區(qū)別肯定是非常大的，主要表現(xiàn)在以下幾個方面：

第1個，面積不同，很顯然，前者的面積會更大一些，居住起來也會比較舒適，要是家里的居住人口比較多，那你就可以把140平的房子作為購買首選。

第2個，價格不同。在地理位置相同的情況下，140平的房子，它的價格肯定會高于120平的房子，所以在你購買之前，需要準備好充足的資金。

第3個，戶型不同。前者應該是3室1廳，后者有可能是2室2廳。

1. 120平方和140平方都有各自的優(yōu)點和缺點。
2. 120平方的優(yōu)點是它是一個完全平方數(shù)，可以被整除，而且它的因數(shù)相對較少，因此在因數(shù)分解和簡化分數(shù)等數(shù)學運算中比較方便。
然而，它的缺點是它的范圍相對較小，不能表示較大的數(shù)值。
3. 140平方的優(yōu)點是它的范圍相對較大，可以表示較大的數(shù)值。
此外，它也是一個完全平方數(shù)，可以被整除。
然而，它的缺點是它的因數(shù)較多，因此在因數(shù)分解和簡化分數(shù)等數(shù)學運算中可能會更復雜一些。
4. 總的來說，選擇120平方還是140平方取決于具體的應用場景和需求。
如果需要表示較大的數(shù)值或進行較復雜的數(shù)學運算，可以選擇140平方；如果只是簡單的計算或需要較簡單的數(shù)學運算，可以選擇120平方。

還是選擇120平米的房子會更好一些，如果布局比較好的房子，120平米是足夠現(xiàn)代年輕人生活需求的，這樣不僅不會浪費，而且性價比會更高，因為140平米的房子是不再享受房屋交易優(yōu)惠政策的，比如說像契稅以及一些其他的費用都需要全額支付，無形之中又會增加了房屋的成本。

總價高,壓力大。 房屋總價比較高,無論是全款買房還是按揭買房,對于購房者來說,這都將會是不小的壓力。

出售成本高。 大戶型由于面積大,總價高,且潛在購買人群小,比較難以轉手賣出,出售的時候,各種稅費也高,加大了出售成本。

購房成本高。 由于大戶型的面積大,所以大戶型的裝修費用會比小戶型高出很多,而且物業(yè)管理費方面的支出也會是一筆不小的費用。 此外,由于大戶型的房屋面積一般

到此，以上就是小編對于總建筑面積大的優(yōu)缺點的問題就介紹到這了，希望介紹關于總建筑面積大的優(yōu)缺點的2點解答對大家有用。