本篇文章給大家談?wù)劷ㄖ娣e算外墻涂料層嗎，以及建筑面積算外墻抹灰嗎對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、計算建筑面積時墻厚加不加粉刷層跟保溫層厚度?
• 2、外墻面積計入建筑面積
• 3、計算建筑面積時是否加入外墻抹灰厚度?
• 4、建筑的建筑面積包含建筑的外墻面積嗎

計算建筑面積時墻厚加不加粉刷層跟保溫層厚度?

1、建筑物外墻外側(cè)有保溫隔熱層的，保溫隔熱層以保溫材料的凈厚度(不包含抹灰層、防潮層、保護層)的厚度乘以外墻結(jié)構(gòu)外邊線長度按建筑物的自然層計算建筑面積。

2、要計算的，根據(jù)建筑工程建筑面積計算規(guī)范(GB/50353-2013)，建筑物的外墻保溫層，應(yīng)按其保溫材料的水平截面積計算，并計入自然層建筑面積。

3、建筑物外墻外側(cè)有保溫隔熱層的建筑物，應(yīng)按保溫隔熱層外邊線計算建筑面積。

外墻面積計入建筑面積

1、年3月1日起，外墻面積計入建筑面積。2022年8月25日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部批準(zhǔn)《民用建筑通用規(guī)范》為國家標(biāo)準(zhǔn)，編號為GB55031-2022，自2023年3月1日起實施。

2、法律分析：建筑面積和占地面積的區(qū)別如下：建筑面積亦稱建筑展開面積，它是指住宅建筑外墻外圍線測定的各層平面面積之和。它是表示一個建筑物建筑規(guī)模大小的經(jīng)濟指標(biāo)。它包括三項，即使用面積、輔助面積和結(jié)構(gòu)面積。

3、根據(jù)新規(guī)，從今天起，外墻和幕墻面都要納入建筑面積。新規(guī)1規(guī)定，建筑面積按建筑各自然層(地)外圍護結(jié)構(gòu)外表面所包圍的空間的水平投影面積計算。

4、根據(jù)新規(guī)來看，外墻面層均要計入建筑面積，房子的建筑面積增大，但實際套內(nèi)面積沒有改變，購房者想要買到和以前同樣套內(nèi)面積的房子可能需要付出更多的成本。

5、外墻的高度也有一定的計算方法，與它的坡度和高度有直接的關(guān)系，結(jié)果一般來說會占到建筑面積的50%~60%左右。

計算建筑面積時是否加入外墻抹灰厚度?

建筑物外墻外側(cè)有保溫隔熱層的建筑物，應(yīng)按保溫隔熱層外邊線計算建筑面積。

是說的實際施工面積，而非面積是按照建筑面積，算法不一樣價格不一樣。實際施工面積是不算抹灰厚度的，你只要是按技術(shù)要求做的只算凈尺寸。

根據(jù)《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》 GB/150332005，不應(yīng)計算墻面抹灰、裝飾面和裝飾幕墻的面積。外墻抹灰屬于墻面抹灰，不應(yīng)計入建筑面積。外墻抹灰應(yīng)按實際面積計算。

當(dāng)然不能算抹灰層厚度，理由：建筑面積計算規(guī)定是按外墻結(jié)構(gòu)（請注意是結(jié)構(gòu)而不是建筑）外圍水平面積計算。

關(guān)于建筑面積計算規(guī)則，詳最新2014年計算規(guī)則。是按外墻外邊線以內(nèi)計算的。所以是要加上外墻厚度的。

建筑的建筑面積包含建筑的外墻面積嗎

1、年3月1日起，外墻面積均計入建筑面積。2022年8月25日，住建部批準(zhǔn)《民用建筑通用規(guī)范》為國家標(biāo)準(zhǔn)，編號為GB 55031-2022，自2023年3月1日起實施。

2、根據(jù)新規(guī)，從今天起，外墻和幕墻面都要納入建筑面積。新規(guī)1規(guī)定，建筑面積按建筑各自然層(地)外圍護結(jié)構(gòu)外表面所包圍的空間的水平投影面積計算。

3、門窗除外墻=32%左右。建筑面積除外墻面積=1除0.62。內(nèi)墻除建筑面積=62左右內(nèi)墻面積除門窗面積=62除0.22=12：1。

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