本篇文章給大家談?wù)劷ㄖ娣e自用面積，以及使用建筑面積對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、房產(chǎn)證上建筑面積和自用面積的含義
• 2、土地證上的使用面積和建筑面積
• 3、使用面積和建筑面積換算
• 4、建筑面積和使用面積換算
• 5、建筑面積和使用面積

房產(chǎn)證上建筑面積和自用面積的含義

1、建筑面積包含使用面積，還包含公攤面積，是房屋 房產(chǎn)證 上顯示的購買面積。建筑面積并不都在直接使用的范圍內(nèi)，但是使用面積是在實際的使用范圍內(nèi)的。

2、建筑面積和居住面積。占地面積是指建筑物和周邊環(huán)境的總占地面積；建筑面積是指建筑物的面積，應(yīng)該從建筑物的外圍來計算；居住面積是指房屋室內(nèi)的居住面積。

3、建筑面積是房屋外墻（柱）勒腳以上各層的外圍水平投影面積，通常包括陽臺、挑廊、地下室、室外樓梯等，且具備有屋頂，結(jié)構(gòu)牢固，層高2米（含）以上的永久性建筑。

土地證上的使用面積和建筑面積

1、土地使用面積是房地產(chǎn)業(yè)中的一個面積概念，主要包括：占地面積、建筑面積、居住面積。土地證上的分?jǐn)偯娣e如何計算：（1）總建筑面積÷總占地面積＝總分?jǐn)偯娣e。（2）業(yè)主房屋面積÷總分?jǐn)偯娣e＝業(yè)主個人分?jǐn)偯娣e。

2、也就是指你所購買的房屋，其所占的土地使用面積。土地證上的面積如何計算 《房地產(chǎn)權(quán)證》上有一般會包括3個面積：總建筑面積、套內(nèi)建筑面積和分?jǐn)偨ㄖ娣e。

3、使用面積是指建筑物各層平面中直接為生產(chǎn)和生活使用的凈面積。使用權(quán)面積是指建筑物各層平面中直接為生產(chǎn)或生活使用的凈面積之和。

使用面積和建筑面積換算

1、換算公式：“使用面積×3＝建筑面積”；43×3=59，所以43平使用面積=59建筑面積。

2、建筑面積與使用面積的換算系數(shù)為3，因此使用面積乘以3得出的結(jié)果便是建筑面積，反之，用建筑面積除以3得出的結(jié)果為使用面積，比如一套房子的建筑面積為87平米，使用面積應(yīng)不低于67平米。

3、建筑面積與使用面積的換算：建筑面積=使用面積*3。建筑面積是由套內(nèi)的建筑面積及分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e共同組成的。

建筑面積和使用面積換算

建筑面積=使用面積*3。建筑面積是由套內(nèi)的建筑面積及分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e共同組成的。其中，套內(nèi)的建筑面積的組成部分包含有套內(nèi)使用面積、套內(nèi)墻體面積以及陽臺的面積三部分組成，也就是說建筑面積要比使用面積來得更大。

使用面積和建筑面積換算 使用面積=室內(nèi)建筑面積-室內(nèi)墻體面積-陽臺面積。套內(nèi)使用面積，有個形象的說法叫“地毯面積”，也就是把面積都鋪上地毯，可以鋪多大的地毯面積，那么室內(nèi)使用面積就是多少。

多層的：使用面積＝建筑面積X0.8 只是個大概數(shù)。高層的：使用面積＝建筑面積X0.65（0.65-0.7）因為沒有十分固定的，只要高于國家的最低標(biāo)準(zhǔn)就可以。

換算比例即為建筑面積與使用面積之比為1：0.8。建筑面積和使用面積的換算關(guān)系通常是以一定的比例進(jìn)行計算的，具體比例會因建筑物的類型、設(shè)計和使用目的而有所不同。

使用面積和建筑面積換算：建筑面積＝使用面積＊3。住宅的使用面積包括住宅內(nèi)的凈面積總和。

換算公式：“使用面積×3＝建筑面積”；43×3=59，所以43平使用面積=59建筑面積。

建筑面積和使用面積

使用面積是指建筑物各層平面中直接為生產(chǎn)和生活使用的凈面積。使用權(quán)面積是指建筑物各層平面中直接為生產(chǎn)或生活使用的凈面積之和。

建筑面積都含公攤面積的，多層得房率一般在90%左右，建筑面積和使用面積大概相差10%，高層在75%左右，建筑面積和使用面積大概相差25%，因為高層還要公攤電梯以及一樓的大廳面積，所以公攤面積更大。

建筑面積建筑面積是總和，指建筑物長度、寬度的外包尺寸的乘積再乘以層數(shù)。使用面積使用面積是你所能使用的所有空間，指主要使用房間和輔助使用房間的凈面積(凈面積為軸線尺寸減去墻厚所得的凈尺寸的乘積)。

建筑面積自用面積的介紹就聊到這里吧，感謝你花時間閱讀本站內(nèi)容，更多關(guān)于使用建筑面積、建筑面積自用面積的信息別忘了在本站進(jìn)行查找喔。