本篇文章給大家談?wù)剢误w建筑面積地塊面積，以及單體建筑面積地塊面積怎么算對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、...室是筏板基礎(chǔ),地下室的建筑面積要算到單體建筑面積里嗎
• 2、占地面積指什么?占地面積和建筑面積一樣嗎
• 3、請問建筑面積,建筑基底面積,占地面積,使用面積,建筑用地都有什么區(qū)別...
• 4、用地面積和建筑面積的區(qū)別是什么?
• 5、用地面積、占地面積、建筑面積怎么計算
• 6、一般在房地產(chǎn)里,用地面積、占地面積、建筑面積有什么區(qū)別?

...室是筏板基礎(chǔ),地下室的建筑面積要算到單體建筑面積里嗎

包括地上建筑面積以及地下建筑面積。地下建筑面積不計入容積率。例如，一個項目的總建筑面積=每棟單體建筑面積之和+地下車庫面積+門衛(wèi)泵房之類的配套設(shè)施建筑面積。

這時，雖然地下室的建筑面積是2萬平方米，但是這2萬平方米被分?jǐn)偟搅巳齻€單元樓上，因此最大單體建筑面積是1萬平方米，并不包括地下室和裙樓的面積。所以，最大單體建筑面積是否包括地下室和裙樓要根據(jù)具體情況而定。

共有公用地下室包括在內(nèi)，作為人防工程的地下室不計入共有建筑面積。

占地面積指什么?占地面積和建筑面積一樣嗎

1、占地面積是建筑物首層所占的土地面積，占地面積是指建筑物所占有或使用的土地水平投影面積，計算一般按底層建筑面積。一般用來計算地塊的建筑密度，計算公式是：建筑密度=占地面積/土地面積。

2、建筑面積是指建筑物內(nèi)部的可使用面積，包括房間、廚房、衛(wèi)生間、走廊、樓梯等。占地面積是指建筑物所占用的地面面積，包括建筑物本身的面積和周圍的庭院、花園等。

3、含義不同。占地面積是建筑物所占有或使用的土地水平投影面積；建筑面積是住宅建筑外墻外圍線測定的各層平面面積之和；計算方式不同。占地面積的計算一般按底層建筑面積。建筑面積包括使用面積、輔助面積和結(jié)構(gòu)面積。

4、占地面積就是占的土地的面積。建筑面積是指房屋的全部面積，使用面積、輔助面積和結(jié)構(gòu)面積。建筑面積亦稱建筑展開面積，它是指住宅建筑外墻外圍線測定的各層平面面積之和。它是表示一個建筑物建筑規(guī)模大小的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。

5、占地面積計算對于建筑物而言，占地面積是指建筑占地面積物所占有或使用的土地水平投影面積，計算一般按底層建筑面積。通常用于計劃地塊的建筑密度，計算公式是：建筑密度=占地面積/土地面積。

請問建筑面積,建筑基底面積,占地面積,使用面積,建筑用地都有什么區(qū)別...

1、計算方法不同 建筑面積：指建筑物長度、寬度的外包尺寸的乘積再乘以層數(shù)。它由使用面積、輔助面積和結(jié)構(gòu)面積組成。

2、使用面積等于各功能空間使用面積之和，各功能空間使用面積等于各功能空間墻體內(nèi)表面所圍合的水平投影面積之和。不包括墻體面積。建筑面積是房屋建筑或其他建筑物各層平面面積的總和。

3、對于建筑物而言，占地面積是指建筑物所占有或使用的土地水平投影面積，計算一般按底層建筑面積。通常用于計劃地塊的建筑密度，計算公式是：建筑密度=基底面積/用地面積。建筑面積和占地面積的區(qū)別：這兩者的區(qū)別非常的大。

用地面積和建筑面積的區(qū)別是什么?

定義不同：用地面積是指經(jīng)過我們國家的國土資源部門的審批許可，建筑物實際所占據(jù)的土地面積。建筑面積是指建筑物展開以后的實際面積，代表的是建筑物的規(guī)模大小。

占地面積和建筑面積的區(qū)別在于所指的面積范圍不同。占地面積指的是建筑物占用土地的面積，另外它還可以指經(jīng)規(guī)劃和施工許可的用于各類建筑物的地塊面積?？梢灾傅绞值目瞻椎仄さ钠矫酌娣e，即地塊總面積。

計算方法不同 占地面積：對于建筑物而言，占地面積是指建筑占地面積物所占有或使用的土地水平投影面積，計算一般按底層建筑面積。通常用于計劃地塊的建筑密度，計算公式是：建筑密度=占地面積/土地面積。

用地面積、占地面積、建筑面積怎么計算

1、對于建筑物而言計算公式是：建筑密度=基底面積/用地面積。對于平地而言占地面積用地面積乘以容積率等于計容建筑面積。建筑面積計算：建筑面積=建筑物各層水平面積。

2、通常用于計劃地塊的建筑密度，計算公式是：建筑密度=占地面積/土地面積。

3、建筑面積：指建筑物長度、寬度的外包尺寸的乘積再乘以層數(shù)。它由使用面積、輔助面積和結(jié)構(gòu)面積組成。

一般在房地產(chǎn)里,用地面積、占地面積、建筑面積有什么區(qū)別?

1、建筑面積=套內(nèi)建筑面積+分?jǐn)偯娣e套內(nèi)建筑面積=使用面積+墻體面積+陽臺面積你房產(chǎn)證上，套內(nèi)建筑面積93平，建筑面積也是93平，你房子沒有公攤，太劃算了。

2、用地面積是指經(jīng)土地和規(guī)劃許可并經(jīng)紅線圈定的可用于房屋建筑以及各類配套、道路、綠化等在內(nèi)的全部建設(shè)用地面積。占地面積是指經(jīng)規(guī)劃許可和施工許可的建筑物實際占用土地的面積。

3、計算方法不同 建筑面積：指建筑物長度、寬度的外包尺寸的乘積再乘以層數(shù)。它由使用面積、輔助面積和結(jié)構(gòu)面積組成。

4、建筑面積，是地產(chǎn)名詞，與使用面積及使用率計算有直接關(guān)系。因應(yīng)國家地區(qū)不同，其定義和量度標(biāo)準(zhǔn)未必一致。建筑面積一般大于使用面積。建筑面積是建設(shè)工程領(lǐng)域一個重要的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，也是國家宏觀調(diào)控的重要指標(biāo)之一。

5、占地面積是指項目取得的土地使用證上所載面積指標(biāo)。使用面積等于各功能空間使用面積之和，各功能空間使用面積等于各功能空間墻體內(nèi)表面所圍合的水平投影面積之和。不包括墻體面積。

6、占地面積：對于建筑物而言 占地面積是指建筑物所占有或使用的土地水平投影面積，計算一般按底層建筑面積。通常用于計劃地塊的建筑密度，計算公式是：建筑密度=基底面積/用地面積。

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