大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題，就是關(guān)于規(guī)劃局建筑面積的問(wèn)題，于是小編就整理了3個(gè)相關(guān)介紹規(guī)劃局建筑面積的解答，讓我們一起看看吧。

實(shí)測(cè)面積和預(yù)測(cè)面積相關(guān)規(guī)定？

(1）面積誤差比絕對(duì)值在3％以內(nèi)（含3％）的，據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款；

（2）面積誤差比絕對(duì)值超出3％時(shí)，買受人有權(quán)退房。

買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿利率付給利息。

買受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時(shí)，面積誤差比在3％以內(nèi)（含3％）部分的房?jī)r(jià)款由買受人補(bǔ)足；超出3％部分的房?jī)r(jià)款由出賣人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同登記面積時(shí)，面積誤差比絕對(duì)值在3％以內(nèi)（含3％）部分的房?jī)r(jià)款由出賣人返還買受人；絕對(duì)值超出3％部分的房?jī)r(jià)款由出賣人雙倍返還買受人。

產(chǎn)權(quán)登記面積－合同約定面積

面積誤差比＝—————————————×100％

合同約定面積

因設(shè)計(jì)變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽署補(bǔ)充協(xié)議。

商品房預(yù)測(cè)和實(shí)測(cè)是規(guī)定如下：

          房屋實(shí)測(cè)面積是指商品房竣工驗(yàn)收后，工程規(guī)劃相關(guān)主管部門審核合格，開(kāi)發(fā)商依據(jù)國(guó)家規(guī)定委托具有測(cè)繪資質(zhì)的房屋測(cè)繪機(jī)構(gòu)參考圖紙、預(yù)測(cè)數(shù)據(jù)及國(guó)家測(cè)繪規(guī)范之規(guī)定對(duì)樓宇進(jìn)行的實(shí)地勘測(cè)、繪圖、計(jì)算而得出的面積。是開(kāi)發(fā)商和業(yè)主的法律依據(jù)，是業(yè)主辦理產(chǎn)權(quán)證、結(jié)算物業(yè)費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用的終依據(jù)。

建設(shè)工程規(guī)劃許可證上的面積與實(shí)測(cè)面積允許誤差3%以內(nèi)。

《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》第82條有關(guān)面積誤差約定： 誤差允許的比例為3%，在3%以內(nèi) 超出部分，業(yè)主是要按照價(jià)格補(bǔ)錢給開(kāi)發(fā)商。但是大于3%的話，3%以內(nèi)的面積需要補(bǔ)交錢，超出3%的部分就算是開(kāi)發(fā)商贈(zèng)送，不計(jì)入房?jī)r(jià)。

實(shí)測(cè)面積小于預(yù)測(cè)面積的界定也是3%，在3%以內(nèi)，開(kāi)發(fā)商退還少去部分的房款，如果少過(guò)3%的話業(yè)主就有權(quán)利退房，當(dāng)然也可以協(xié)調(diào)賠償。

云南建投四公司有幾個(gè)直管部？

公司下設(shè)17個(gè)土建工程直管部(含國(guó)際工程管理部),1個(gè)以管理為主的第十七直管部,1個(gè)科技開(kāi)發(fā)與應(yīng)用項(xiàng)目部,3個(gè)安裝分公司,4個(gè)專業(yè)分公司(滑模分公司、鋼結(jié)構(gòu)分公司、市政路橋分公司、機(jī)場(chǎng)建設(shè)分公司),控股云南特斯特試驗(yàn)檢測(cè)有限公司。

融創(chuàng)御湖宸院三期會(huì)停工嗎？

您好，按照目前已知信息，鄭州融創(chuàng)御湖宸院三期已經(jīng)開(kāi)始準(zhǔn)備復(fù)工了。

(一)關(guān)于停工問(wèn)題，情況匯報(bào)如下：

后河盧城中村改造項(xiàng)目 (二期) W-08-01-1地塊(融晟園) ,建設(shè)用地面積為73351.21平方米，開(kāi)發(fā)類型為城鎮(zhèn)住宅，已于2021年3月5日取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證(豫(2021)鄭州市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0065606號(hào)),規(guī)劃總建筑面積為410604.21 ,共建設(shè)16棟住宅樓、2棟配套樓及地下車庫(kù) (樓號(hào)分別為1#-3#、5#-13#、15#-20#樓及地下車庫(kù)) 。

分四期開(kāi)發(fā)，規(guī)劃證及施工證分期辦理，目前前三期五證齊全，中國(guó)建筑第二工程局有限公司為該地塊規(guī)劃三期及四期施工總承包單位，

目前公司各項(xiàng)工程款已支付到位，該施工單位正組織材料排產(chǎn)，調(diào)度施工人員進(jìn)場(chǎng)，經(jīng)公司積極約談，預(yù)計(jì)在近期復(fù)工。

到此，以上就是小編對(duì)于規(guī)劃局建筑面積的問(wèn)題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于規(guī)劃局建筑面積的3點(diǎn)解答對(duì)大家有用。