大家好，今天小編關(guān)注到一個比較有意思的話題，就是關(guān)于房屋建筑面積包不包括車庫的問題，于是小編就整理了4個相關(guān)介紹房屋建筑面積包不包括車庫的解答，讓我們一起看看吧。

房屋契稅，房屋面積包括不包括車庫和儲藏室面？

《建設(shè)部關(guān)于落實新建住房結(jié)構(gòu)比例要求的若干意見》（建住房[2006]165號）規(guī)定，套型建筑面積是指單套住房的建筑面積，由套內(nèi)建筑面積和分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e組成。

車庫面積按建筑面積還是實際面積？

車庫面積應(yīng)按實際面積計算。
因為建筑面積是指建筑物在水平投影面積上的總和，而車庫通常是建筑物的一個組成部分，但不一定占據(jù)全部建筑面積。
而實際面積是指車庫在地面上的實際使用面積，包括放置車輛的空間和人員進(jìn)出通道等。
因此，車庫面積按實際面積計算更能反映實際使用情況，更有利于車庫的規(guī)劃和管理。
此外，車庫面積的計算還應(yīng)結(jié)合實際需求和規(guī)定，根據(jù)不同的場合和用途進(jìn)行合理的規(guī)劃和設(shè)置。
比如，商業(yè)用車庫和住宅用車庫的面積標(biāo)準(zhǔn)可能不同；根據(jù)國家規(guī)定，新建住宅車庫的面積應(yīng)滿足相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)和要求，以方便日常使用和管理。

車庫面積按實際面積。
因為計算車庫面積的目的是為了確定能夠停放的車輛數(shù)量和大小，而這涉及到實際可用的空間。
如果按建筑面積計算，可能會把一些不能實際使用的空間計算在內(nèi)，導(dǎo)致車庫面積過大或過小。
因此，按照實際面積計算車庫面積更加準(zhǔn)確和實用。
另外，實際面積也可以包括車庫設(shè)施的占用面積，例如柱子、墻壁、支撐結(jié)構(gòu)等，這些區(qū)域也需要考慮在內(nèi)以確保車庫使用的安全性和可靠性。

車位算不算建筑面積？

　　標(biāo)準(zhǔn)停車位面積大約為16平方米，在建筑技術(shù)規(guī)則中，對室內(nèi)停車位的法定尺寸標(biāo)準(zhǔn)是：平面車位的標(biāo)準(zhǔn)長寬應(yīng)為6米、2.5米。　　但也可以設(shè)置小車位，長為5-5.5米、寬2.5米，而機(jī)械式車位的尺寸最小不能小于長寬高各為5.5米、2.2米及1.8米。

地下車庫建筑實際面積是建筑面積幾倍？

本題目主要說的是模板實際面積與建筑面積的關(guān)系，地下車庫與地上建筑有著一定的區(qū)別，它的實際接觸面積是建筑面積的2倍左右，因為它的模板實際接觸面積就是平板和柱子展開面積，剪力墻很少，層高大概就是在3.6左右，而地上建筑的模板實際面積為建筑面積的3倍左右。

到此，以上就是小編對于房屋建筑面積包不包括車庫的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于房屋建筑面積包不包括車庫的4點解答對大家有用。