大家好，今天小編關(guān)注到一個比較有意思的話題，就是關(guān)于德建筑面積套內(nèi)面積是多少的問題，于是小編就整理了4個相關(guān)介紹德建筑面積套內(nèi)面積是多少的解答，讓我們一起看看吧。

專有建筑面積是什么？

建設(shè)部關(guān)于印發(fā)《商品房銷售面積計算及公用建筑面積分?jǐn)傄?guī)則》第八條 公用建筑面積由以下兩部分組成：

1、電梯井、樓梯間、垃圾道、變電室、設(shè)備間、公共門廳和過道、地下室、值班警衛(wèi)室以及其他功能上為整棟建筑服務(wù)的公共用房和管理用房建筑面積；

2、套（單元）與公用建筑空間之間的分隔墻以及外墻（包括山墻）墻體水平投影面積的一半。不包括作為獨立使用空間銷售或出租的地下室車棚及人防工程的建筑面積。

建筑面積和墻面面積怎么換算？

如果要得到墻面面積，光光知道建筑面積是不可能的。

簡單點說，墻面面積跟建筑面積沒直接關(guān)系 ，比如外墻還可能有突出或者凹進

你不僅要知道具體層高，而且要知道每面墻的長才能確定總的外墻面積是多少

給你總結(jié)個公式：

（墻面積=房間周長*房高）

另外給你簡單分析些相關(guān)概念，希望給你點幫助吧~！

建筑面積＝實用面積+公攤面積

套內(nèi)面積一般墻體占百分之多少？

一般占20%~30%。在居民房屋中，套內(nèi)面積一般是按建筑面積計算的，其中包括了墻體和一些附屬構(gòu)筑物的面積。一般情況下，墻體面積會占套內(nèi)建筑面積的20~30%，根據(jù)建筑高度以及套內(nèi)面積大小不同會有不同。比如，高層住宅墻體的面積一般會大一些，低層住宅會小一些；套內(nèi)房間平面布局比較復(fù)雜的墻體面積會多一些，比較簡單的會少一些。

公共面積與建筑面積劃分？

整棟建筑物的面積扣除整棟建筑物各套(單元)套內(nèi)建筑面積之和，并扣除已作為獨立使用空間銷售或出租的地下室、車棚及人防工程等建筑面積，即為整棟建筑物的公用建筑面積。

將整棟的的公用建筑面積除以整棟的各套套內(nèi)建筑面積之和，得到建筑物的公用建筑面積分?jǐn)傁禂?shù)。公用建筑面積分?jǐn)傁禂?shù)=公用建筑面積套內(nèi)建筑面積之和。

公用建筑面積分?jǐn)傆嬎悖焊魈?單元)的套內(nèi)建筑面積乘以公用建筑面積分?jǐn)傁禂?shù)，得到購房者應(yīng)合理分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e。分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e=公用建筑面積分?jǐn)傁禂?shù)×套內(nèi)建筑面積一般高層住宅公建分?jǐn)傁禂?shù)為0．4左右。

到此，以上就是小編對于德建筑面積套內(nèi)面積是多少的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于德建筑面積套內(nèi)面積是多少的4點解答對大家有用。