大家好，今天小編關(guān)注到一個比較有意思的話題，就是關(guān)于總建筑面積與占地面積比例的問題，于是小編就整理了2個相關(guān)介紹總建筑面積與占地面積比例的解答，讓我們一起看看吧。

一棟樓占地多少畝合適？

一般一棟樓占地面積在7－10畝地左右最合適。

比如，一個正常100畝地，開放商可以規(guī)劃10棟樓，一般小區(qū)密度在30%左右，房屋綠化、容積率計算公式如下:

公式為100*667=土地面積66700平米*3=200100計容面積，土地面積66700平米*30%密度=基底面積20010平米，

一棟樓占地6，6畝地合適。

一棟樓按三個單元計。長度70米，寬為20米。計1400平方米面積。

樓前道路，草坪，停車位寬為30米。

樓后為10米。二者為40米。面積為40X’70二2800平方米。

東西山空處各5米。面積為10x20二20O平方米。：

共計1400+2800十200二4400平方米。

一畝地為666平方米。

4400÷666二6，6畝

一棟樓占地在一萬平方米左右吧，大概是十五畝吧，我看在現(xiàn)實(shí)生活中住宅樓好象占到一萬平方米的也不多，除了一些商業(yè)經(jīng)營樓或者是寫字一類的占地面積比較大，大部分居民住宅樓是幾千平米，有的甚至更少，居民住宅樓二三千平米的也不少，實(shí)占也就四五畝吧

國土局批準(zhǔn)的建房用地面積,包括院壩的面積不？

建筑用地面積指建筑或建筑群實(shí)際占用的土地面積,包括室外工程(如綠化、道路、停車場等)的面積,其形狀和大小由建筑紅線加以控制。

與建筑用地面積關(guān)系貼切的有：

容積率：地上總建筑面積 與 用地面積 的比值。例如，在1萬平方米的用地土地上，有3000平方米的地上建筑面積，其容積率為0.3。

建筑總面積：按其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算。但是建筑高度在2.20m及以上者才計算全面積；高度不足

2.20m者應(yīng)計算1/2面積，院子是附屬，所以院子不算在建筑總面積內(nèi)，但是要計算占地面積。建筑總面積等于各個功能室面積的總和加上公攤，如樓道、走

廊、電梯間、配電室等。

應(yīng)該算的

到此，以上就是小編對于總建筑面積與占地面積比例的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于總建筑面積與占地面積比例的2點(diǎn)解答對大家有用。