大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題，就是關(guān)于建筑面積會(huì)大于套內(nèi)面積嗎的問題，于是小編就整理了3個(gè)相關(guān)介紹建筑面積會(huì)大于套內(nèi)面積嗎的解答，讓我們一起看看吧。

為什么以前房子套內(nèi)面積大于建筑面積？

題目中所說的房子應(yīng)明確為住宅建筑。住宅建筑的面積分總建筑面積，套內(nèi)（戶型）建筑面積，公共（包括公攤）建筑面積?？偨ㄖ娣e則是日上套內(nèi)（戶型）面積與公共（包括公攤）面積）組成。

因此，不管是以前房子，還是現(xiàn)代房子，住宅的套內(nèi)建筑面積不會(huì)也不可能大于（總）建筑面積

套型建筑面積和住宅標(biāo)準(zhǔn)層總使用面積相等嗎？

套型建筑面積是指單套住房的建筑面積，由套內(nèi)建筑面積和分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e組成。住宅標(biāo)準(zhǔn)層總使用面積：住宅標(biāo)準(zhǔn)層總使用面積等于本層各套型內(nèi)使用面積之和。所以2種是不一樣的，有公攤面積的差額。

交房建筑面積變大套內(nèi)面積不變？

這應(yīng)該是正常的！

根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第二十條，商品房的合同約定面計(jì)與產(chǎn)權(quán)登記面積的誤差比絕對值在3%以內(nèi)（含3%）的，應(yīng)據(jù)實(shí)結(jié)算房價(jià)款！之所以會(huì)產(chǎn)生面積差異，因?yàn)楹贤s定的面積是開發(fā)商測算的面積，產(chǎn)權(quán)證的面積要以權(quán)威部門測定的面積為準(zhǔn)，故而面積會(huì)產(chǎn)生差異，只要誤差在3%以內(nèi)，交房建筑面積變大而套內(nèi)面積不變是正常的！

到此，以上就是小編對于建筑面積會(huì)大于套內(nèi)面積嗎的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于建筑面積會(huì)大于套內(nèi)面積嗎的3點(diǎn)解答對大家有用。