大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題，就是關(guān)于戶內(nèi)建筑面積有沒有墻體的問題，于是小編就整理了4個(gè)相關(guān)介紹戶內(nèi)建筑面積有沒有墻體的解答，讓我們一起看看吧。

房子面積寬度算墻體嗎？

房子的實(shí)際使用面積不算墻體面積。

住宅的使用面積，是指建筑物各層平面中直接為生產(chǎn)或生活使用的凈面積之和。

計(jì)算住宅使用面積，可以比較直觀地反應(yīng)住宅的使用狀況，但在住宅買賣中一般不采用使用面積來計(jì)算價(jià)格。

即套內(nèi)面積減去套內(nèi)墻體面積，也就是屋中的凈使用面積。其中套內(nèi)面積=套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽臺(tái)建筑面積。

套內(nèi)面積算墻體占有面積嗎？

套內(nèi)建筑面積＝套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+套內(nèi)陽臺(tái)面積：

套內(nèi)使用面積是套內(nèi)臥室、客廳、廚房、過道、衛(wèi)生間等空間的面積之和，以及套內(nèi)通風(fēng)道、套內(nèi)煙道、套內(nèi)樓梯在自然層的面積等幾部分的總和；

套內(nèi)墻體面積是套內(nèi)墻體面積+外墻和各套之間分隔墻水平投影面積的一半；

套內(nèi)陽臺(tái)面積是指陽臺(tái)外圍與房屋外墻水平投影部分面積，其中封閉陽臺(tái)全算，未封閉陽臺(tái)按一半計(jì)算。

簡單一點(diǎn)講：套內(nèi)建筑面積基本上就是你家外墻和套分隔墻墻體中心線所圍成一個(gè)封閉空間的面積，其中陽臺(tái)部分封閉全算，未封閉半算。

共用分?jǐn)偯娣e＝套內(nèi)建筑面積*分?jǐn)傁禂?shù)。

分?jǐn)傁禂?shù)＝幢共用面積/幢套內(nèi)建筑面積之和。

幢共用面積通常包括：

1.墻體：幢各套與共有建筑空間之間分隔墻的墻體一半面積，以及外墻（包括山墻）水平投影面積的一半；

2.垂直移動(dòng)空間：建筑物內(nèi)共有的核心筒、樓梯間、電梯間（井）、觀光井（梯）、提物井、室外樓梯等，以及各種管道井、垃圾井道；

建筑平方面積算中線還是邊線？

答:邊線。

        建筑面積按建筑物外墻勒角以上的外圍水平面積計(jì)算，所以墻體所占的面積要算到建筑面積。　　            至于“室內(nèi)建筑面積”，沒有這個(gè)概念，只有“套內(nèi)建筑面積”，是特別針對住宅等按套銷售的房屋的一種面積計(jì)算概念。套內(nèi)隔墻的墻體按全部面積計(jì)算，各套之間的分隔墻和套與公共建筑空間的分隔以及外墻(包括山墻)等共有墻，均按水平投影面積的一半計(jì)入。

室內(nèi)共享中廳算不算建筑面積，依據(jù)是什么？

1.套內(nèi)使用面積包括臥室、起居室（廳）、過廳、過道、廚房、衛(wèi)生間、廁所、貯藏室、餐廳、前室、壁柜等的使用面積的總和；

2.躍層住宅的戶內(nèi)樓梯按自然層數(shù)的面積計(jì)入使用面積；

3.煙囪、通風(fēng)道、管井均不計(jì)入使用面積；

4.室內(nèi)使用面積按結(jié)構(gòu)墻體表面尺寸計(jì)算，有復(fù)合保溫層，按復(fù)合保溫層表面尺寸計(jì)算；

5.利用坡屋頂內(nèi)空間時(shí)，頂板下表面與樓面的凈高低于1.20m的空間不計(jì)算使用面積；凈高在1.20m--2.10m的空間按1/2計(jì)算使用面積；凈高超過2.10m的空間全部計(jì)入使用面積；6.坡屋頂內(nèi)的使用面積應(yīng)單獨(dú)計(jì)算，不得列入標(biāo)準(zhǔn)層使用面積和標(biāo)準(zhǔn)層建筑面積中，需計(jì)算建筑總面積時(shí)，利用標(biāo)準(zhǔn)層使用面積系數(shù)反求。

到此，以上就是小編對于戶內(nèi)建筑面積有沒有墻體的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于戶內(nèi)建筑面積有沒有墻體的4點(diǎn)解答對大家有用。