大家好，今天小編關(guān)注到一個比較有意思的話題，就是關(guān)于我國建筑面積變化趨勢圖的問題，于是小編就整理了2個相關(guān)介紹我國建筑面積變化趨勢圖的解答，讓我們一起看看吧。

一般建筑的立面的比例是多少？

建筑立面圖的比例與平面圖一致,常用1:50,1:100,1:200的比例繪制。 　　為使立面圖外形更清晰,通常用粗實線表示立面圖的最外輪廓線,而凸出墻面的雨蓬陽臺,柱子,窗臺,窗楣,臺階,花池等投影線用中粗線畫出,地坪線用加粗線(粗于標(biāo)準(zhǔn)粗度的1.4倍)畫出,其余如門,窗及墻面分格線,落水管以及材料符號引出線,說明引出線等用細實線畫出。 　　其中建筑立面圖是在與房屋立面相平行的投影面上所做得正投影圖,簡稱立面圖.其中反映主要出入口或比較顯著地反映出房屋外貌特征的那一面立面圖，稱為正立面圖。其余的立面圖相應(yīng)稱為背立面圖，側(cè)立面圖。通常也可按房屋朝向來命名，如南北立面圖，東西立面圖。建筑立面圖大致包括，南北立面圖，東西立面圖四部分，若建筑各立面的結(jié)構(gòu)有絲毫差異，都應(yīng)繪出對應(yīng)立面的立面圖來詮釋所設(shè)計的建筑。

一般的外墻立面面積是建筑面積的70%-80%，特殊建筑需要額外考慮。

住宅建筑面積是指供人居住使用的房屋建筑面積，包括企事業(yè)、機關(guān)、團體等的集體宿舍和家屬宿舍。

住宅建筑面積的測算方式因樓層、結(jié)構(gòu)等的不同而不同：

1、單層住宅建筑物，不論高度如何，均按一層計算，建筑面積按建筑物外墻勒腳以上的外圍水平面積計算；單層住宅如內(nèi)部帶有部分樓層(如閣樓)也應(yīng)計算建筑面積；

2、兩層以上的住宅建筑物，建筑面積按各層建筑面積的總和計算，底層建筑面積按方法(l)計算，二層及二層以上按外墻外圍水平面積計算，因此建筑面積對多層和高層住宅來說，又叫“建筑展開面積”；

3、地下室、半地下室及相當(dāng)出入口的建筑面積，按其上口的外墻外圍水平面積計算(但不包括采光井、防潮層及保護墻等)；

為什么對于國家投資的項目，施工圖的建筑面積不得超過初步設(shè)計的5％，否則必須重新報批？

關(guān)鍵問題是目的為了控制國家投資，國家投資分階段控制，可行性研究、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計都是階段性工作要求，而且越來越細化，但細化的工作受前階段確定的指標(biāo)控制，如建筑面積指標(biāo)，允許超過一定范圍，但不超過5%是經(jīng)過專家研究并征求廣大意見確定的。

非國家投資的項目，各種類型不一樣，原則上初步設(shè)計建筑面積與用地批文允許的建筑面積一致，工程規(guī)劃許可證與施工許可證的一致，超建達到一定情況必須重新報批，不僅僅涉及面積，包括容積率等指標(biāo)也是這樣處理的。

到此，以上就是小編對于我國建筑面積變化趨勢圖的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于我國建筑面積變化趨勢圖的2點解答對大家有用。