大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題，就是關(guān)于套內(nèi)建筑面積影響得房率嗎的問(wèn)題，于是小編就整理了4個(gè)相關(guān)介紹套內(nèi)建筑面積影響得房率嗎的解答，讓我們一起看看吧。

建筑面積183套內(nèi)面積是多少？

套內(nèi)面積等于建筑面積乘得房率。得房率高低取決于樓層內(nèi)公共設(shè)施的布置情況，如電梯間多少、水表房、消防井、步行樓梯布置等。

通常帶電梯房建筑面積183套內(nèi)面積約150；無(wú)電梯房建筑面積183套內(nèi)面積約165左右。

套內(nèi)面積占總面積的多少算合理？

套內(nèi)使用面積占比至少在80%以上。套內(nèi)使用面積是房子可實(shí)際使用的面積，所以套內(nèi)使用面積占比指的就是房子的得房率，一般多層的建筑物得房率為88%，高層的建筑物得房率為72%，而辦公樓為55%。

房屋實(shí)際的使用面積占的比例就是得房率。得房率是指可以供住戶支配的面積(也就是套內(nèi)的建筑面積)和每戶的建筑面積(也就是銷售面積)之比。

套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽(yáng)臺(tái)面積。

銷售面積(也稱套型建筑面積)=套內(nèi)建筑面積+分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e。

得房率是買(mǎi)房比較重要的一個(gè)指標(biāo)。計(jì)算房屋面積時(shí)，計(jì)算的是建筑面積，如果得房率太低，則比價(jià)不實(shí)惠;太高，不方便。因?yàn)榈梅柯试礁?，公共部分的面積就越少，住戶也會(huì)感到壓抑。得房率在80%左右比較合適，公共部分既寬敞氣派，分?jǐn)偟拿娣e也不會(huì)太多，比較實(shí)惠。

得房率怎么算實(shí)用面積？

買(mǎi)房得房率=套內(nèi)建筑面積/建筑面積。套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)運(yùn)用面積+套內(nèi)墻體面積+陽(yáng)臺(tái)建筑面積。套(單元)建筑面積=套內(nèi)建筑面積+分?jǐn)偟墓灿媒ㄖ娣e。例如：小明買(mǎi)了一套房，建筑面積100㎡，套內(nèi)建筑面積為83㎡，那么得房率就是83/100*100%=83%。

21層樓得房率？

得房率是根據(jù)整個(gè)小區(qū)的配套設(shè)施，綠化，還有公共設(shè)施來(lái)計(jì)算的。

單單一層樓是無(wú)法計(jì)算出得房率的。

每一套房屋的得房率都是不一樣的，基本上。用購(gòu)房面積減去公攤面積之后才是套內(nèi)面積。利用套內(nèi)面積除以購(gòu)房面積，就是得房率了。

21層得房率一般在75%～80%之間，同樣樓層的樓房得房率也不一定一樣，得房率跟墻厚、陽(yáng)臺(tái)大小、樓梯間大小、電梯幾部以及公用設(shè)施等有關(guān)系，它是使用面積與這些所有面積分?jǐn)偟矫繎艏由鲜褂妹娣e的總和相除所得的數(shù)，所以大小會(huì)略有不同，當(dāng)然得房率越高性價(jià)比越高。

到此，以上就是小編對(duì)于套內(nèi)建筑面積影響得房率嗎的問(wèn)題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于套內(nèi)建筑面積影響得房率嗎的4點(diǎn)解答對(duì)大家有用。