大家好，今天小編關注到一個比較有意思的話題，就是關于房租專屬建筑面積的問題，于是小編就整理了3個相關介紹房租專屬建筑面積的解答，讓我們一起看看吧。

專有部分面積與建筑物總面積如何計算？

“建筑物專有部分面積,應按套內建筑面積計算,建筑物總面積,按專有部分面積之和計算”.這是對法律、法規(guī)界定“建筑面積”標準的錯誤理解,屬于法律、法規(guī)適用不當.本案中,表決權的計算標準應當為:建筑物總面積=專有部分面積之和=套內建筑面積+公共分攤建筑面積.

有一定重合，但是原則上來講專有部分的范圍要比套內面積要大一些。專有部分包括了其他不屬于房屋的一些附屬設施。套內面積全名套內建筑面積，是由以下三部分組成的：套內使用面積+套內墻體面積+陽臺建筑面積。

專有部分: 建筑物專有部分范圍：房屋、車位、攤位、規(guī)劃上專屬于特定房屋，且建設單位銷售時已經根據(jù)規(guī)劃列入該特定房屋買賣合同中的露臺等。專有部分具備三個特點：構造上的獨立性、利用上的獨立性、能夠登記成為特定業(yè)主所有權的客體。

我國專屬經濟區(qū)有多大？

專屬經濟區(qū)是指領海以外并鄰接領海的一個區(qū)域，專屬經濟區(qū)從測算領海寬度的基線量起，不應超過二百海里（370.4公里），除去離另一個國家更近的點。

1982年第三次海洋法會議做出海洋法公約決議，目前僅有美國、朝鮮、伊朗、泰國、利比亞等尚未確定

我國的領海、大陸架和專屬經濟區(qū)的總面積約為300萬平方公里，只相當于我國陸地面積的三分之一。中國領海面積約為37萬平方公里。由渤海(內海)和黃海、東海、南海三大邊海組成。

湯加國土面積？

湯加王國簡稱湯加，屬大洋洲，位于南太平洋西部、國際日期變更線西側，是由173個島嶼組成的島國，其中36個有人居住，大部分為珊瑚島。

湯加西距斐濟650公里，西南距新西蘭1770公里，截至2017年，湯加人口為10.8萬，湯加通用湯加語和英語。首都努庫阿洛法，位于最大島湯加塔布島。陸地面積747平方公里，海洋專屬經濟區(qū)面積70萬平方公里。

到此，以上就是小編對于房租專屬建筑面積的問題就介紹到這了，希望介紹關于房租專屬建筑面積的3點解答對大家有用。