大家好，今天小編關注到一個比較有意思的話題，就是關于建筑面積能用戶型面積算么的問題，于是小編就整理了3個相關介紹建筑面積能用戶型面積算么的解答，讓我們一起看看吧。

1建筑平米等于多少使用平米？

1建筑平米等于0.74使用平米。

我們知道，房屋建筑面積=使用面積+結構面積+公攤面積，結構面積占比與戶型大小有關，一般約8%左右，公攤面積與樓層多少、戶型大小、公共設施多少、綠化面積大小等因素有關，就高層電梯房而言，一般占比為18%。由上分析可知，1建筑平米大概等于1平方米-0.26平方米=0.74平方米。

這個不一定，建筑面積=使用面積+結構面積+公攤面積，后兩者是很不確定的，一般來說高層的公攤面積大于多層，小戶型的結構面積大于大戶型。一般來說1平米建筑面積相當于0.75-0.85的使用面積。

知道用地面積和容積率怎么計算建筑面積？

建筑面積=套內(nèi)建筑面積+公攤面積。

簡單來說，建筑面積是你買房時銷售說的面積，最后呈現(xiàn)在房本上的面積。而其中的公攤面積指商品房銷售中應分攤計入銷售面積中的商品房中公共建筑空間的面積，包括樓梯間、電梯井、共用走廊等。

公攤面積是怎么計算的？

開發(fā)商會根據(jù)整棟樓的公攤面積，計算公攤系數(shù)。

公攤系數(shù)=整棟樓的公攤面積/整棟樓的建筑面積。

每戶的公攤面積=本戶的建筑面積×公攤系數(shù)，而套內(nèi)建筑面積≈建筑面積-公攤面積。

舉個例子：公攤系數(shù)為23%，建筑面積120㎡的公攤面積為120㎡×23%=27.6㎡，建筑面積100㎡的公攤面積為100㎡×23%=23㎡。通常戶型圖中，會標注出建筑面積是多少。

什么是套內(nèi)建筑面積？

套內(nèi)建筑面積指商品房套內(nèi)各部分建筑面積的總和。

PS：套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積+套內(nèi)分攤面積，其中，套內(nèi)分攤面積包括套內(nèi)分攤的墻體面積和陽臺面積。

東北樓房知道居住面積怎么計算建筑面積？

房屋知道套內(nèi)面積怎么計算建筑面積怎么算

1.

每戶建筑面積(m2/戶) S2=套內(nèi)面積+公攤面積 公攤面積=公攤面積比X套內(nèi)面積 公攤面積之和 公攤面積公式= ——————— 套內(nèi)面積 公攤面積之和=樓梯間、電梯間、過道、間、設備間、發(fā)電間等之和

2.

每戶套內(nèi)面積(m2/戶) S1=外墻以內(nèi)所有面積(共用墻算一半} 凸陽臺算一半、凹陽臺全算

在東北地區(qū)，樓房的居住面積一般是根據(jù)建筑面積來計算的。建筑面積通常指建筑物各個樓層的平面面積總和，包括內(nèi)部墻壁、走廊、樓梯間等。計算建筑面積的方法可能略有不同，但一般遵循以下幾個步驟：

1. 測量每個樓層的外墻面積：根據(jù)建筑平面圖或實地測量，計算每個樓層外墻的面積總和。這通常包括每個房間的外墻以及公共走廊、陽臺等的外墻面積。

2. 減去窗戶、門洞和凸出物的面積：從總外墻面積中減去窗戶、門洞和凸出物（如突出的陽臺、梯子等）所占的面積。這些部分通常不計算在實際的居住面積中。

3. 內(nèi)墻面積：計算室內(nèi)的內(nèi)墻面積，包括房間之間的隔墻、衛(wèi)生間和廚房的內(nèi)墻等。

4. 其他公共空間：計算其他公共空間（如公共走廊、樓梯間）的面積，這些空間通常也不計入居住面積中。

建筑面積＝套內(nèi)建筑面積＋公攤面積公攤面積＝建筑面積×公攤系數(shù)公攤系數(shù)＝建筑總公攤面積÷建筑總建筑面積套內(nèi)建筑面積＝套內(nèi)使用面積＋套內(nèi)墻體面積＋陽臺面積1、套內(nèi)使用面積，有個形象的說法叫“地毯面積”，簡單說，就是把你家所有面積全鋪上地毯，能鋪多少面積的地毯，就是多少的套內(nèi)使用面積。

2、套內(nèi)墻體面積，套內(nèi)墻體面積包括戶型內(nèi)部的分隔墻（按照投影面積全部計算），兩戶之間的分隔墻（按照投影面積的一半計算），外墻（按照投影面積的一半計算）三個部分。

3、陽臺面積，封閉陽臺按照全部面積計算，不封閉陽臺按照一半面積計算。

4、公攤面積，建筑內(nèi)的樓電梯間、消防通道、為本樓服務的配電房、水泵房等附屬設施用房、外墻水平投影面積的一半，這些全部計算。

到此，以上就是小編對于建筑面積能用戶型面積算么的問題就介紹到這了，希望介紹關于建筑面積能用戶型面積算么的3點解答對大家有用。