大家好，今天小編關(guān)注到一個比較有意思的話題，就是關(guān)于建筑面積與土地面積的問題，于是小編就整理了2個相關(guān)介紹建筑面積與土地面積的解答，讓我們一起看看吧。

占地面積和建筑面積的比率？

占地面積比是指項目用地范圍內(nèi)項目總建筑面積與項目用地總面積之比。 它的計算公式并不復(fù)雜：建筑面積比率=總建筑面積÷總土地面積。 但應(yīng)注意的是，當建筑物的高度超過8米時，在計算建筑面積比率時，建筑面積將增加一倍。 可以肯定地說，占地面積比越低，居民的舒適度越高，反之亦然，舒適度越低。

為什么土地面積比建筑面積??？

為什么土地面積比建筑面積少，是因為你的用地使用面積，是經(jīng)過有權(quán)機關(guān)批準的合法面積，是獲得土地使用權(quán)的，因為面積比建筑面積少，是因為你的建筑不是平房，要是建設(shè)是平房，就不會比用地面積大了，你一定建設(shè)是樓房，樓房是兩層或兩層以上的，所以比用地使用面積大了。

土地使用面積和房屋建筑面積不一樣原因為：房屋的建筑面積包含了房屋建筑分攤面積和實用面積，而土地使用面積只包含了平面面積。如果是樓層越高，土地面積就會大大小于房屋的建筑面積。

到此，以上就是小編對于建筑面積與土地面積的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于建筑面積與土地面積的2點解答對大家有用。