大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題，就是關(guān)于地下室建筑面積要不要計(jì)算的問(wèn)題，于是小編就整理了4個(gè)相關(guān)介紹地下室建筑面積要不要計(jì)算的解答，讓我們一起看看吧。

地下室實(shí)用面積合理么？

地下室的公攤尚無(wú)明確規(guī)定

住宅的地下室公攤面積計(jì)算方法：

公用建筑面積÷套內(nèi)建筑面積之和=公用建筑面積分?jǐn)傁禂?shù);

各套(單元)的套內(nèi)建筑面積乘以公用建筑面積分?jǐn)傁禂?shù)，得到購(gòu)房者應(yīng)合理分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e。分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e=公用建筑面積分?jǐn)傁禂?shù)×套內(nèi)建筑面積。

建筑圖紙上的建筑面積是否包括地下室？

具體包含不包含地下室，需要地下室是否滿足以下計(jì)算條件：

建筑面積是指建筑物（包括墻體）所形成的樓面面積。面積是所占平面圖形的大小，建筑面積主要是墻體圍合的樓面面積（包括墻體的面積），因此計(jì)算建筑面積時(shí)，首先以外墻結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算；

建筑面積還包括附屬于建筑物的室外陽(yáng)臺(tái)，雨棚、檐廊、室外走廊、室外樓梯等建筑部件的面積。

地下室計(jì)算面積原則：

地下室、半地下室應(yīng)按照其結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。結(jié)構(gòu)層高在2.2m以上的，應(yīng)計(jì)算全面積；結(jié)構(gòu)層高在2.2m以下的，應(yīng)計(jì)算1/2面積。示意圖如下

室內(nèi)地平面低于室外地平面的高度超過(guò)室內(nèi)凈高的房間1/2的為地下室；室內(nèi)地平面低于室外地平面的高度超過(guò)室內(nèi)凈高1/3且不超過(guò)1/2的房間為半地下室。地下室、半地下室按結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算，而不按外墻上口取定。當(dāng)外墻為變截面時(shí)，按地下室、半地下室樓面結(jié)構(gòu)標(biāo)高處的外圍水平面積計(jì)算。地下室外墻結(jié)構(gòu)不包括找平層、防水防潮層、保護(hù)墻等。地下空間未形成建筑空間的，不屬于地下室、半地下室，不計(jì)算建筑面積。

地下室面積算不算建筑面積？

地下室面積通常被視為建筑面積的一部分，因?yàn)樗墙ㄖ锏囊徊糠?，具有使用價(jià)值和功能。建筑面積是指建筑物內(nèi)部的所有可用空間的總面積，包括地下室、樓層、閣樓、走廊、樓梯等所有可使用的空間。因此，地下室面積應(yīng)該計(jì)入建筑面積的總數(shù)。

地下室建筑面積怎么計(jì)算？

計(jì)算地下室的建筑面積的話，則應(yīng)該根據(jù)地下室的外墻上口外緣圍合的水平面積進(jìn)行計(jì)算，但是并不包括地下室外墻的保護(hù)層和防潮層、采光井等。

假如地下室層高是在2.2米以上的話，則應(yīng)該計(jì)算地下室的全部面積，假如地下室層高是在2.2米以內(nèi)的話，則只需要計(jì)算地下室的一半面積。

到此，以上就是小編對(duì)于地下室建筑面積要不要計(jì)算的問(wèn)題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于地下室建筑面積要不要計(jì)算的4點(diǎn)解答對(duì)大家有用。