大家好，今天小編關注到一個比較有意思的話題，就是關于總建筑面積建筑術語的問題，于是小編就整理了3個相關介紹總建筑面積建筑術語的解答，讓我們一起看看吧。

房子介紹術語？

房地產(chǎn)的專業(yè)術語有以下這些

1、均價

均價說得簡單一點它就是指各單位的銷售價格然后再把它加上以后再除以單位建筑面積這樣得數(shù)，這個也就可以得出這個房子每平方米的均價。均價一般來說不是銷售價。

2、基價

基價說得明白一點就是基礎價，這個其實它就是指經(jīng)過核算這個才來確定出來每平方米商品房一個基本價格。要知道像商品房的銷售價大多數(shù)都是以基價然后再把它的基數(shù)增減樓層，朝向差價這樣得出來的數(shù)。

3、起價

起價有的地方也是把它叫作起步價，其它說得明白一點也就是指某物業(yè)向各樓層銷售的一種最低價格，這種就是起價。比如說做在多層住宅，是那種不帶花園的，一般來說它都是以一樓或頂樓這種來按照銷售價為作為起價;如果是種帶有一些花園的住宅，那么它的銷售起價就是按照了二樓或五樓這種來做。高層物業(yè)，這種也是按照了最低層的銷售價為起步價。

4、預售價

預售價這種其實說得明白一點也就是商品房預(銷)售合同中一種專用術語;預售價其實它不屬于正式價格，比如說在商品房交付使用時，這個還是要按照批準權限部來進行核定的價格為準。

大房與長房有什么區(qū)別？

答：大房和長房的區(qū)別如下：

一，大房是指封建社會一個兒子可以結幾個老婆，大老婆所在的一房就稱大房，第二個老婆所在的房稱二房。

二，長房是指父輩之下有幾個兒子，其大兒子所在的一房就稱長房。

大房指的是第一次娶的妻子，長房:長子身分;長子一脈所傳。

大房、二房的叫法，其實是和古代建筑風格有很大關系。因為要想多納妾首要條件那就是要有房子，人們習慣按照迎娶順序和時間不一樣，排出了名次。 唐世家大族各支以房劃分，用始祖的官名、爵名或封地稱其房。長次之間并有大房、小房、第二房和第三房等分別。后世家族以大房稱長房。

大房和長房是兩個不同的概念，它們的區(qū)別如下：

1. 大房：大房通常指的是房屋的面積較大，具有較多的房間和空間。大房可以用來描述房屋的整體大小和空間布局，通常與房屋的建筑面積相關。

2. 長房：長房通常指的是房屋的形狀較長，即房屋的長度較長。長房可以用來描述房屋的外形特征，通常與房屋的平面布局相關。

因此，大房和長房是從不同的角度來描述房屋的特征，大房強調(diào)房屋的面積和空間，而長房則強調(diào)房屋的形狀和長度。

大房和長房在某些語境中可以指代房屋的不同構造或使用方式。下面是一些可能的區(qū)別：

1. 大房常指建筑物中相對較大的房間，通常用于舉辦活動、招待客人或作為主要居住區(qū)域。

2. 長房是一種傳統(tǒng)的建筑形式，通常指一條長長的房屋或建筑群，由多個獨立的房間沿著一條走廊或通道排列而成。

需要根據(jù)具體的語境進一步了解大房和長房的具體含義。

建筑面積計算規(guī)范？

本規(guī)范的主要技術內(nèi)容是：1.總則；2.術語；3.計算建筑面積的規(guī)定。

本規(guī)范修訂的主要技術內(nèi)容是：

1.增加了建筑物架空層的面積計算規(guī)定，取消了深基礎架空層；

2.取消了有永久性頂蓋的面積計算規(guī)定，增加了無圍護結構有圍護設施的面積計算規(guī)定；

3.修訂了落地櫥窗、門斗、挑廊、走廊、檐廊的面積計算規(guī)定；

到此，以上就是小編對于總建筑面積建筑術語的問題就介紹到這了，希望介紹關于總建筑面積建筑術語的3點解答對大家有用。